Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE
Dans un quartier résidentiel et au calme,à 800m de l’arrêt de Tramway "PEIXOTTO" charmante maison en R+1 sur une parcelle de 360m².
Elle comprend aujourd'hui au premier niveau une entrée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une pièce de vie ouverte sur véranda, deux chambres, une salle de bains.
A l'étage un dégagement dessert 2 chambres, un bureau.
En fond de parcelle, sans vis-à-vis, un jardin agréable et un garage pouvant recevoir une voiture. Possibilité de garer une voiture supplémentaire sur le devant de la parcelle.
Maison à rafraichir, fort potentiel d'évolution. Double vitrage déjà présent.
(480 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 358,0 m²
- Arrière-cuisine : 5,1 m²
- Bureau : 8,7 m²
- Chambre : 13,2 m²
- Chambre 2 : 13,7 m²
- Chambre 3 : 12,5 m²
- Chambre 4 : 10,2 m²
- Cuisine : 10,3 m²
- Dégagement : 13,9 m²
- Dégagement 2 : 2,4 m²
- Jardin : Oui
- Salle de bains : 5,4 m²
- Séjour/salon : 25,0 m²
- Véranda : 18,9 m²
- WC : 1,9 m²
- WC 2 : 2,4 m²
- Taxe foncière : 1 680,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
¹ Diagnostic de performance énergétique.
en kWhep/m2/an
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 140 m². Cette maison construite sur un terrain de 358 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 5,1 m² , coin travail de 8,7 m² , chambre de 13,2 m² , chambre de 13,7 m² , chambre de 12,5 m² , chambre de 10,2 m² , cuisine de 10,3 m² , couloir de 13,9 m² , couloir de 2,4 m² , jardin de m² , salle de bain de 5,4 m² , salon sejour de 25 m² , veranda de 18,9 m² , toilettes de 1,9 m² , toilettes de 2,4 m²
Le quartier Fauvettes - Peylanne - Plume *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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