Cabinet Bedin Immobilier
SANGUINET
254 avenue Des grands lacs 40460 Sanguinet
Description
SANGUINET
Coup de coeur pour cette charmante landaise de caractère. Rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et un ravalement de façade en 2017.
Equipée de 6 chambres, dont deux mansardées, deux salles d'eau et WC indépendants. Cette maison offre des volumes très intéressants et dispose d'un salon séjour avec cheminée de 44 m2 en triple exposition, dont une baie vitrée donnant sur la piscine. Celle-ci est au sel, chauffée et complètement sécurisée grâce à un rideau électrique doublé d'un dôme. Des panneaux solaires, ainsi qu'un puits foré pour l'arrosage automatique vous permettront de réduire votre facture énergétique.
Cette maison est située sur une parcelle de 2014 m2, sans vis à vis, à proximité du bourg de Sanguinet, dans un quartier calme et boisé.
Elle n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(620 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 23,0 m²
- Surface : 140,0 m²
- Surface terrain : 2 014,0 m²
- Buanderie : 8,7 m²
- Chambre : 11,4 m²
- Chambre 2 : 11,8 m²
- Chambre 3 : 13,0 m²
- Chambre 4 : 13,6 m²
- Chambre 5 : 11,2 m²
- Chambre parentale : 13,2 m²
- Cuisine aménagée : 12,7 m²
- Dressing : 8,7 m²
- Garage : 17,5 m²
- Grenier : Oui
- Grenier 2 : Oui
- Salle d'eau : 5,5 m²
- Salle de bains / douche : 5,0 m²
- Salle à manger : 30,7 m²
- Séjour : 14,1 m²
- WC : 2,8 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- Taxe foncière : 1 098,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2050 Euros/an
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sanguinet. Ce bien immobilier propose une surface de 140 m². , d'une surface carrez de 23 m²Cette maison construite sur un terrain de 2014 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 8.7 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 13.6 m² , chambre de 11.2 m² , suite parentale de 13.2 m² , cuisine aménagée de 12.7 m² , dressing de 8.7 m² , garage de 17.5 m² , grenier de m² , grenier de m² , pièce repas de 30.7 m² , douche de 5.5 m² , salle de bain de 5.0 m² , salon de 14.1 m² , toilettes de 2.8 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Sanguinet *
Sanguinet est une ville de 3 500 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Sanguinet est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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