Cabinet Bedin Immobilier
SANGUINET
254 avenue Des grands lacs 40460 Sanguinet
Description
SANGUINET
Venez visiter sans plus tarder cette maison de 450 m² environ pouvant être exploitée en chambres d'hôtes.
En entrant vous découvrirez son hall de 25m², sa piscine intérieur dont toutes les baies vitrées y donnent accès.
La maison dispose d'un côté nuit de 4 chambres spacieuses en rez-de-chaussée dont 2 avec salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un bureau.
Dans la partie jour vous serez charmé par ce grand séjour/salon lumineux avec sa cheminée, séparé par une verrière de la cuisine entièrement équipée.
Vous trouverez une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un atelier.
A l'étage 2 grandes chambres vous y attendent, ainsi qu'un T2 indépendant.
Ce bien est bâti sur un terrain clos de 3400m² arboré en lisière de forêt, proche de toutes commodités.
Elle dispose d'un grand parking, d'un garage de 117m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 220 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 3 400,0 m²
- Atelier : 36,9 m²
- Bureau : 10,2 m²
- Cave : 8,4 m²
- Cellier : 30,8 m²
- Chambre : 17,2 m²
- Chambre 2 : 19,2 m²
- Chambre 3 : 24,9 m²
- Chambre 4 : 20,7 m²
- Chambre 5 : 21,4 m²
- Chambre 6 : 20,6 m²
- Chambre 7 : 9,5 m²
- Cuisine : 27,6 m²
- Dressing : 6,7 m²
- Dégagement : 2,3 m²
- Garage : 116,8 m²
- Hall : 25,2 m²
- Piscine : 109,6 m²
- Salle d'eau : 9,6 m²
- Salle d'eau 2 : 10,1 m²
- Salle d'eau 3 : 10,3 m²
- Salle d'eau 4 : 3,4 m²
- Salle d'eau 5 : 2,4 m²
- Salon : 32,1 m²
- Séjour : 49,5 m²
- Séjour 2 : 28,6 m²
- WC : 3,2 m²
- WC 2 : 3,3 m²
- WC 3 : 1,8 m²
- WC 4 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2290 Euros/an
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sanguinet. Ce bien immobilier propose une surface de 450,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 3400 m² dispose de 7 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 36.9 m² , coin travail de 10.2 m² , cave de 8.4 m² , debarras de 30.8 m² , chambre de 17.2 m² , chambre de 19.2 m² , chambre de 24.9 m² , chambre de 20.7 m² , chambre de 21.4 m² , chambre de 20.6 m² , chambre de 9.5 m² , cuisine de 27.6 m² , couloir de 2.3 m² , dressing de 6.7 m² , garage de 116.8 m² , entree de 25.2 m² , piscine de 109.6 m² , douche de 9.6 m² , douche de 10.1 m² , douche de 10.3 m² , douche de 3.4 m² , douche de 2.4 m² , séjour de 32.1 m² , salon de 49.5 m² , salon de 28.6 m² , toilettes de 3.2 m² , toilettes de 3.3 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Sanguinet *
Sanguinet est une ville de 3 500 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Sanguinet est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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