Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC LES EYQUEMS
Situation exceptionnelle pour cette agréable maison en très bon état général au cœur d'une impasse à proximité de Saint Augustin et d'ARLAC.
Très beaux volumes répartis sur 3 niveaux.
Au premier niveau, vaste salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse orientée sud et une grande cuisine ouverte conviviale.
Pour compléter le tout, deux chambres confortables dont une avec salle d'eau, wc indépendants
A l'étage , 2 grandes chambres , une salle de bains , 1 wc.
En rez de jardin, 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau , 1 wc, une buanderie, un grand garage et un bel espace atelier.
Jardin piscinable pouvant être un espace jeux très agréable pour des jeunes enfants.
Dans le cadre d'une gestion harmonieuse du temps possibilité aussi de rentrer les véhicules sur la parcelle.
Proximité toutes commodités: CHU , TRAM ( 500 mètres de l'arrêt Fontaine d'Arlac)et à moins d'1 km des écoles primaires, maternelles, et crèche.
Secteur calme et recherché.
A voir sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 68 87 87
(700 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 400,0 m²
- Atelier : 28,0 m²
- Buanderie : 6,0 m²
- Cave : Oui
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 11,1 m²
- Chambre 3 : 12,9 m²
- Chambre 4 : 20,0 m²
- Chambre 5 : 11,5 m²
- Chambre 6 : 12,2 m²
- Chambre 7 : 10,0 m²
- Cuisine : 14,6 m²
- Dégagement : 6,0 m²
- Dégagement 2 : 3,4 m²
- Entrée : 4,8 m²
- Garage : 30,0 m²
- Jardin : Oui
- Jardin 2 : 361,0 m²
- Réserve : 7,0 m²
- Salle d'eau : 2,4 m²
- Salle de bains : 7,9 m²
- Séjour/salon : 60,0 m²
- Terrasse : 50,0 m²
- WC : 1,7 m²
- WC 2 : 1,7 m²
- WC 3 : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 273,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
¹ Diagnostic de performance énergétique.
en kWhep/m2/an
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 200 m². Cette maison construite sur un terrain de 400 m² dispose de 7 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 28 m² , buanderie de 6 m² , cave de m² , chambre de 13 m² , chambre de 11,1 m² , chambre de 12,9 m² , chambre de 20 m² , chambre de 11,5 m² , chambre de 12,2 m² , chambre de 10 m² , cuisine de 14,6 m² , couloir de 6 m² , couloir de 3,4 m² , entree de 4,8 m² , garage de 30 m² , jardin de m² , jardin de 361 m² , réserve de 7 m² , douche de 2,4 m² , salle de bain de 7,9 m² , salon sejour de 60 m² , terrasse de 50 m² , toilettes de 1,7 m² , toilettes de 1,7 m² , toilettes de 1,8 m²
Le quartier Bourranville *
Bourranville est un quartier de 4 820 habitants de la ville de Mérignac dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Bourranville est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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