Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Belle maison contemporaine dans le Marmandais
Dans un lotissement particulièrement calme, à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette charmante demeure contemporaine, en parfait état, d'environ 163 m²,composée d'une belle entrée agrémentée d'un placard, d'une pièce de vie lumineuse et de belle proportion avec cuisine ouverte à aménager, de 4 chambres avec dressing, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau à l'étage, de deux W.C indépendants, à chaque niveau ainsi que d'un cellier. Construction de 2008 avec huisseries en PVC double vitrage pour un maximum de confort, chauffage au gaz, chaudière à condensation.
En extérieur, une terrasse, en partie couverte ainsi qu'un double garage attenant d'environ 32 m² viennent compléter ce bien.
Un terrain plat, clôturé et arboré, d'environ de 2400 m² vient parfaire cette tranquillité absolue.
Il ne vous reste plus qu'à emménager!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(450 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 2 400,0 m²
- Cellier : 6,0 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 13,9 m²
- Chambre 3 : 11,3 m²
- Chambre 4 : 15,3 m²
- Couloir : 6,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 50,0 m²
- Entrée : 8,5 m²
- Palier : 4,8 m²
- Salle de bains : 3,3 m²
- Salle de bains / douche : 5,8 m²
- Suite parentale : 20,4 m²
- WC : 2,1 m²
- WC 2 : 1,9 m²
- Taxe foncière : 2 150,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1600 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Marmande. Ce bien immobilier propose une surface de 163,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 2400 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 6.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 13.9 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 15.3 m² , dégagement de 6.5 m² , cuisine sejour salon de 50.0 m² , entree de 8.5 m² , palier de 4.8 m² , salle de bain de 3.3 m² , salle de bain de 5.8 m² , chambre parentale de 20.4 m² , toilettes de 2.1 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Beyssac *
Beyssac est un quartier de 2 350 habitants de la ville de Marmande dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Beyssac est un quartier calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
