Achat Maison T3 Le Bouscat 2 chambres
LE BOUSCAT - PARC BORDELAIS
Achat Maison T3 Le Bouscat 2 chambres
Référence: 21-2902
LE BOUSCAT PARC BORDELAIS : coup de coeur garanti pour cette maison en pierre rénovée avec des matériaux haut de gamme
Voir la description complète- 98,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
645 750 € *
(615 000 € hors honoraires)
Emplacement et description
LE BOUSCAT - PARC BORDELAIS
LE BOUSCAT PARC BORDELAIS : coup de coeur garanti pour cette maison en pierre rénovée avec des matériaux haut de gamme. Dés l'entrée vous tomberez sous le charme de l'escalier en pierre, les carreaux de ciment, les parquets anciens et l'hauteur sous plafonds de 3 m. Cette rénovation soignée a su allier l'ancien et le contemporain avec goût et sobriété. Salon-séjour traversant de plus de 42m² ouvert sur la cuisine d'exception aménagée et équipée (Perene), l'arrière cuisine et la terrasse et jardin. Au 1 er étage vous trouverez 2 grandes chambres et un bureau transformable facilement en 3éme chambre et 2 pièces d'eau. Un WC individuel avec lave-main, jardin avec cabanon pour les vélos, terrasse, piscine au sel chauffée et une cave complètent ce bien d'exception. Très rare.
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
En détail
- Arrière-cuisine : 2,0 m²
- Bureau : 7,3 m²
- Cave : 21,5 m²
- Chambre : 14,1 m²
- Chambre 2 : 13,3 m²
- Entrée : 8,4 m²
- Jardin : 60,0 m²
- Palier : 2,5 m²
- Salle d'eau : 2,0 m²
- Salle de bains : 3,8 m²
- Séjour-cuisine US : 42,5 m²
- WC : 2,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
¹ Diagnostic de performance énergétique.
en kWhep/m2/an
LE BOUSCAT PARC BORDELAIS : coup de coeur garanti pour cette maison en pierre rénovée avec goût qui est une véritable pépite sur le marché immobilier. Située dans le quartier Parc Bordelais, cette propriété offre des matériaux de très haute qualité et une ambiance chaleureuse. Le prix attractif de 647 500 euros en fait une opportunité à ne pas manquer.
Cette maison propose 3 pièces spacieuses, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Dès que vous franchissez la porte, vous serez immédiatement charmé par son allure et son caractère unique. Les 98 mètres carrés de surface offrent un espace de vie confortable. Un salon séjour traversant de plus de 42m² vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, d'exception, est aménagée et équipée avec des éléments de la marque Perene. C'est un véritable atout qui ravira les amateurs de cuisine. Une arrière cuisine pratique offre un espace de rangement et de préparation supplémentaire.
La maison se compose de 2 grandes chambres, offrant une intimité à chacun de ses occupants. De plus, un bureau transformable facilement en 3ème chambre est disponible, ce qui est très appréciable pour les familles. Pour plus de confort, il y a également 2 pièces d'eau et des WC individuels avec lave main, facilitant ainsi la vie quotidienne.
À l'extérieur, un jardin avec un cabanon pour les vélos vous permet de profiter de l'air frais et de ranger vos équipements en toute sécurité. Une terrasse et une piscine au sel chauffée ajoutent une touche de luxe et de convivialité à cette propriété.
En termes de commodités, l'emplacement de cette maison est idéal. À quelques pas, vous trouverez un supermarché (Carrefour City), une boulangerie (Boulangerie de l'Église) et une pharmacie (Pharmacie de l'Église) pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'école primaire Louis David est également accessible à pied, ce qui est parfait pour les familles avec de jeunes enfants. Le Parc Bordelais, à seulement 700 mètres de là, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. Pour vos déplacements, un arrêt de bus (ligne 5) est à seulement 200 mètres, vous offrant une liaison pratique avec le reste de la ville.
Possibilité d'aménagement des combles pour augmenter la surface habitable.
Par son emplacement prisé, ses caractéristiques uniques et son prix attractif, cette maison au Bouscat est une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme qu'elle a à offrir. Cette propriété est vraiment une opportunité à saisir, ne laissez pas passer votre chance.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Bouscat. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 98 m². , d'une surface carrez de 98 m²Cette maison construite sur un terrain de 113 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 2.0 m² , coin travail de 7.3 m² , cave de 21.5 m² , chambre de 14.1 m² , chambre de 13.3 m² , entree de 8.4 m² , jardin de 60.0 m² , palier de 2.5 m² , douche de 2.0 m² , salle de bain de 3.8 m² , séjour-cuisine us de 42.5 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Barrière du Médoc *
Barrière du Médoc est un quartier de 4 320 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Barrière du Médoc est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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