Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
LANGON CENTRE
Dans une rue tranquille du centre de Langon, cette vaste maison familial vous offre environ 185 m² habitable plus un garage. Au rez de chaussé de vastes pièces de vie, deux chambres et un bureau, à l'étage, quatre chambres. Un jolie jardin parfaitement tranquille, à l'abri de tous regards. Toiture et chaudière neuve, cependant quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Si vous le souhaitez vous pouvez partager la maison en deux ou en trois, pour avoir un revenu locatif, faire gites ou chambres d'hôtes, recevoir amis et famille. Double vitrage dans une grande partie de la maison, chaudière gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(230 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 347,0 m²
- Bureau : 7,8 m²
- Cave : 10,0 m²
- Chambre : 13,7 m²
- Chambre 2 : 9,7 m²
- Chambre 3 : 11,7 m²
- Chambre 4 : 8,8 m²
- Chambre 5 : 17,6 m²
- Chambre 6 : 10,0 m²
- Chambre 7 : 13,0 m²
- Couloir : 3,7 m²
- Couloir 2 : 2,8 m²
- Couloir 3 : 2,7 m²
- Cuisine : 9,0 m²
- Entrée : 11,5 m²
- Garage : 20,0 m²
- Palier : 2,0 m²
- Salle d'eau : 5,7 m²
- Séjour : 21,5 m²
- Séjour 2 : 28,9 m²
- Vestiaire : 1,5 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- WC 3 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 634,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3340 et 4560 Euros/an (année de référence 2022)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Langon. Ce bien immobilier propose une surface de 185 m². Cette maison construite sur un terrain de 347 m² dispose de 7 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 7.8 m² , cave de 10.0 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 9.7 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 8.8 m² , chambre de 17.6 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 13.0 m² , dégagement de 3.7 m² , dégagement de 2.8 m² , dégagement de 2.7 m² , cuisine de 9.0 m² , entree de 11.5 m² , garage de 20.0 m² , palier de 2.0 m² , douche de 5.7 m² , salon de 21.5 m² , salon de 28.9 m² , vestiaire de 1.5 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Langon *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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