Achat Maison T5 Gujan Mestras 3 chambres
GUJAN Mestras
Achat Maison T5 Gujan Mestras 3 chambres
Référence: 19-3092
GUJAN-MESTRAS. Le Cabinet BEDIN vous présente cette Villa récente ultra moderne, entièrement rénovée en novembre 2022 avec des matériaux de qualité (menuiseries alu à galandage, charpente traditionnelle, domotique, éclairage, VMC double flux, climatisation chaud/froid, chauffage solaire piscine,...
Voir la description complète- 202,0 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Garage
1 150 000 € *
(1 097 852 € hors honoraires)
Emplacement et description
GUJAN Mestras
GUJAN-MESTRAS.
Le Cabinet BEDIN vous présente cette Villa récente ultra moderne, entièrement rénovée en novembre 2022 avec des matériaux de qualité (menuiseries alu à galandage, charpente traditionnelle, domotique, éclairage, VMC double flux, climatisation chaud/froid, chauffage solaire piscine, vidéo surveillance, visiophone connecté, maison norme RE 2020) d'une surface d'environ 202 m² sur un terrain de plus de 650 m², proche des transports et commerces.
Cette villa aux beaux volumes se compose d'une vaste entrée, d'un espace de vie de 67 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace bureau, et une suite master avec sa salle d'eau, WC et dressing, le tout donnant sur une terrasse en bois exotique de 90 m² et sa piscine 8x4 au chauffage solaire.
A l'étage, deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau, WC et dressing.
Vous bénéficiez également d'un espace de 26 m² entièrement isolé, carrelé et chauffé (garage et WC).
Un jardin paysager avec arrosage automatique sur forage et éclairage d'ambiance vient compléter l’ensemble de cette villa de style Ferret-Capien, véritable coup de cœur!
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
En détail
- Bureau : 12,7 m²
- Cellier : 4,8 m²
- Cuisine : 19,8 m²
- Dégagement : 0,8 m²
- Entrée : 13,0 m²
- Garage : 26,5 m²
- Salle d'eau / WC : 6,9 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 4,6 m²
- Salle d'eau / WC 3 : 5,0 m²
- Suite parentale : 23,2 m²
- Suite parentale 2 : 18,0 m²
- Suite parentale 3 : 16,8 m²
- Séjour/salon : 46,9 m²
- WC : 3,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 519 et 703 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre – Villa d’architecte moderne avec piscine chauffée à Gujan-Mestras (Bassin d’Arcachon)
Le Cabinet BEDIN Immobilier vous présente en exclusivité cette villa ultra moderne, entièrement rénovée en novembre 2022, située à proximité immédiate des transports, commerces et écoles sur la commune prisée de Gujan-Mestras, au cœur du bassin d’Arcachon.
Une maison connectée aux prestations haut de gamme
Conforme à la norme RE 2020, cette villa d’environ 202 m² a été conçue avec des matériaux de qualité et des équipements dernier cri :
menuiseries aluminium à galandage,
domotique, visiophone connecté, vidéo surveillance,
climatisation réversible, VMC double flux,
chauffage solaire pour la piscine,
charpente traditionnelle,
éclairage d’ambiance,
jardin avec arrosage automatique sur forage.
Un agencement pensé pour le confort
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une vaste entrée,
un espace de vie de 67 m² avec cuisine ouverte équipée et coin bureau,
une suite parentale avec salle d’eau, WC, dressing,
le tout donnant sur une terrasse en bois exotique de 90 m² et une piscine 8x4 chauffée par panneaux solaires.
À l’étage :
deux autres suites, chacune avec salle d’eau, WC et dressing,
idéales pour accueillir famille et invités.
Espaces complémentaires et extérieurs soignés
Un espace de 26 m², isolé, chauffé et carrelé (actuellement aménagé en garage avec WC), complète cette propriété.
Le tout sur un terrain de plus de 650 m², agrémenté d’un jardin paysager à l’éclairage intégré, pour des soirées douces et élégantes.
Emplacement recherché, prestations exceptionnelles
Cette villa de style Ferret-Capien allie modernité, domotique et confort, dans un cadre calme, tout en restant proche des commodités. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de prestations haut de gamme.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 202 m². , d'une surface carrez de 176 m²Cette maison construite sur un terrain de 655 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 12.7 m² , debarras de 4.8 m² , cuisine de 19.8 m² , couloir de 0.8 m² , entree de 13.0 m² , garage de 26.5 m² , salle d'eau toilettes de 6.9 m² , salle d'eau toilettes de 4.6 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salon sejour de 46.9 m² , chambre parentale de 23.2 m² , chambre parentale de 18.0 m² , chambre parentale de 16.8 m² , toilettes de 3.1 m²
Le quartier Mestras *
Mestras est un quartier de Gujan-Mestras.
