Achat Maison T4 Gauriaguet 3 chambres

ST ANDRE DE CUBZAC

Réf: 14-5932

  • 130,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

286 500 € *

Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC

55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac

Description

5 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC

Dans un quartier calme, proche gare TER, venez découvrir cette maison familiale et son terrain de 1500 m² inspirant la détente. Terrain de pétanque, piscine hors-sol sur terrasse carrelée avec spots intégrés et douche, cuisine d'été ou dépendance, terrasse et pergola, tout est à votre disposition sur un terrain arboré.
A l'intérieur, une jolie pièce de vie avec une cave enterrée et vitrée, une grande cuisine équipée attenante, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier viennent compléter cette offre.
Les huisseries, la charpente en cathédrale et la chaudière sont récentes et la toiture ainsi que l'isolation ont été refaites en 2017.
Un contrat panneaux solaires existe sur la maison rapportant 1700€ annuel.
Enfin un terrain attenant de 500 m² avec garage peut être négocié en supplément à cette prestation.

En détail

  • Surface terrain : 1 525,0 m²
  • Cellier : 8,7 m²
  • Chambre : 12,0 m²
  • Chambre 2 : 12,2 m²
  • Chambre 3 : 16,0 m²
  • Cuisine équipée : 18,0 m²
  • Dégagement : 11,0 m²
  • Dépendance : 11,0 m²
  • Salle d'eau / WC : 5,6 m²
  • Salle de bains : 6,4 m²
  • Salle à manger : 32,0 m²
  • Terrasse : 40,0 m²
  • WC : 2,0 m²
  • Taxe foncière : 660,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique ¹
Logement économe Logement
< 50A
41
51 à 90B
41
91 à 150C
41
151 à 230D
41
231 à 330E
41
331 à 450F
41
> 450G
41
Logement énergivore

¹ Diagnostic de performance énergétique.
en kWhep/m2/an

Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gauriaguet. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². Cette maison construite sur un terrain de 1525 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 8,7 m² , chambre de 12 m² , chambre de 12,2 m² , chambre de 16 m² , cuisine équipée de 18 m² , couloir de 11 m² , dependance de 11 m² , pièce repas de 32 m² , salle d'eau toilettes de 5,6 m² , salle de bain de 6,4 m² , terrasse de 40 m² , toilettes de 2 m²

Le quartier Gauriaguet *

Gauriaguet est une ville de 1 180 habitants dont 87 % des habitants sont propriétaires.
Gauriaguet est une ville calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km de Cézac ou 12 minutes en voiture.

Cabinet Bedin Immobilier

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