Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
CUGNAUX
Coup de cœur! Le Cabinet Bedin Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette superbe contemporaine de 2019 aux finitions soignées et labellisée RT2012.
L'entrée dessert une pièce à vivre lumineuse entourée de baies avec une spacieuse cuisine sur mesure, une belle suite parentale(29m²)avec un dressing et une salle d'eau privative, une chambre de 16m² pouvant faire office soit d'une salle de jeux soit d'une salle d'home cinéma et des nombreux rangements complètent confortablement le Rez de Chaussée.
À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une salle d'eau et de trois belles chambres dotés de placards, dont une avec son propre solarium.
Jardin paysager clos avec une piscine chauffée, arrosage intégré et puits.
Un garage carrelé et isolé donnant accès directement à l'habitation et un parvis de stationnement d'environ 70m² en béton imprimé complètent joliment l'ensemble.
Situation au calme proche de la base de loisirs de Tournefeuille.
Bien rare sur le secteur disposant de toutes les garanties.
contactez-nous vite pour le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(532 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 575,0 m²
- Autre : Oui
- Autre 2 : 90,0 m²
- Autre 3 : Oui
- Balcon : Oui
- Cabanon de jardin : Oui
- Chambre : 16,1 m²
- Chambre 2 : 12,3 m²
- Chambre 3 : 9,9 m²
- Chambre 4 : 10,7 m²
- Cuisine : 16,0 m²
- Dressing : 7,0 m²
- Dégagement : 6,2 m²
- Dégagement 2 : 4,0 m²
- Garage : 20,0 m²
- Hall : 13,9 m²
- Hall 2 : 6,2 m²
- Jardin : Oui
- Parking aérien : Oui
- Piscine : 32,0 m²
- Porche : 2,2 m²
- Salle d'eau / WC : 4,0 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 5,6 m²
- Suite parentale : 18,7 m²
- Séjour/salle à manger : 35,0 m²
- Terrasse : 17,4 m²
- WC : 3,1 m²
- Taxe foncière : 2 286,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Tournefeuille
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 et 1250 Euros/an (année de référence 2022)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cugnaux. Ce bien immobilier propose une surface de 162,8 m². Cette maison construite sur un terrain de 575 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de m² , autre de 90.0 m² , autre de m² , loggia de m² , abri jardin de m² , chambre de 16.1 m² , chambre de 12.3 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 10.7 m² , cuisine de 16.0 m² , couloir de 6.2 m² , couloir de 4.0 m² , dressing de 7.0 m² , garage de 20.0 m² , entree de 13.9 m² , entree de 6.2 m² , jardin de m² , parking aérien de m² , piscine de 32.0 m² , porche de 2.2 m² , salle d'eau toilettes de 4.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.6 m² , salle a manger sejour de 35.0 m² , chambre parentale de 18.7 m² , terrasse de 17.4 m² , toilettes de 3.1 m²
Le quartier Hautpoul *
Hautpoul est un quartier de 2 700 habitants de la ville de Cugnaux dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Hautpoul est un quartier calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Toulouse ou 26 minutes en voiture.
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