Acheter Maison 8 pieces Bouliac 5 chambres
BOULIAC CENTRE
Acheter Maison 8 pieces Bouliac 5 chambres
Référence: 21-3095
Sur les hauteurs de Bouliac à moins de 30 minutes de Bordeaux, cette élégante villa de 280 m² offre un cadre résidentiel privilégié, au calme et entouré de verdure
Voir la description complète- 280,0 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 4 salles de bain
- Garage
1 495 000 € *
(1 432 000 € hors honoraires)
Emplacement et description
BOULIAC CENTRE
Sur les hauteurs de Bouliac à moins de 30 minutes de Bordeaux, cette élégante villa de 280 m² offre un cadre résidentiel privilégié, au calme et entouré de verdure. Implantée sur un terrain d'environ 2.400 m², elle séduit par son architecture classique aux lignes élégantes, ses volumes généreux et ses larges ouvertures tournées vers l'extérieur. La propriété, nichée au cœur d'un domaine privé offre un superbe espace détente avec sa piscine hollywoodienne, son barbecue ainsi qu'un magnifique terrain arboré (prunier, figuier, pommier, mirabellier, tilleul...) qui créent un cadre particulièrement agréable pour une maison familiale de standing.
L'intérieur privilégie les volumes et la circulation de la lumière, avec une pièce de vie de plus de 90 m² permettant d'organiser confortablement salon avec cheminée, salle à manger et espaces de réception jouxtant une cuisine déjeunatoire équipée et son arrière-cuisine. La maison propose 5 chambres, dont 2 suites parentales, 3 salle d'eau, 1 salle de bains-douche, dressing, buanderie, 2 WC, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant de plain-pied pour les parents, la famille ou les amis de passage. Cet agencement offre une réelle séparation entre les espaces de vie et les espaces privés, tout en conservant une belle fluidité au quotidien.
À l'extérieur, la piscine constitue le cœur de la propriété entourée d'une vaste terrasse exposée sud-ouest face aux grandes baies vitrées du séjour. Le jardin arboré offre différents espaces pour les repas, la détente et les moments en famille. Local technique, espaces de rangement, garage double de 46m2 et stationnements extérieurs complètent les prestations. Une propriété rare à l'achat à Bouliac pour les acquéreurs recherchant espace, intimité au cœur de la Métropole. Pour les transports en communs, le Bus 25 à proximité vous dépose place Stalingrad où vous pourrez récupérer le tram.
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
En détail
- Balcon : 8,3 m²
- Buanderie : 13,3 m²
- Chalet bois : Oui
- Chambre : 13,8 m²
- Chambre parentale : 14,5 m²
- Chambre parentale 2 : 12,0 m²
- Chambre parentale 3 : 13,4 m²
- Chambre parentale 4 : 18,7 m²
- Couloir : 8,4 m²
- Cuisine : 23,0 m²
- Dressing : 9,0 m²
- Entrée : 16,5 m²
- Garage : 46,0 m²
- Jardin : Oui
- Palier : 7,1 m²
- Pool House : Oui
- Porche : 4,9 m²
- Salle d'eau : 13,8 m²
- Salle d'eau 2 : 6,6 m²
- Salle d'eau 3 : 7,0 m²
- Salle de bains / douche : 12,5 m²
- Séjour Triple : 90,5 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse couverte : 8,3 m²
- WC : 2,8 m²
- WC 2 : 1,9 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3250 et 4450 Euros/an (année de référence 2023)
Maison familiale haut de gamme à vendre à Bouliac – 280 m², 5 chambres, piscine, garage et jardin sur parcelle de 2400m2
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bouliac. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 280 m². Cette maison construite sur un terrain de 2400 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 8.3 m² , buanderie de 13.3 m² , chalet bois de m² , chambre de 13.8 m² , suite parentale de 14.5 m² , suite parentale de 12.0 m² , suite parentale de 13.4 m² , suite parentale de 18.7 m² , dégagement de 8.4 m² , cuisine de 23.0 m² , dressing de 9.0 m² , entree de 16.5 m² , garage de 46.0 m² , jardin de m² , palier de 7.1 m² , local piscine de m² , porche de 4.9 m² , douche de 13.8 m² , douche de 6.6 m² , douche de 7.0 m² , salle de bain de 12.5 m² , salon de 90.5 m² , terrasse de m² , terrasse couverte de 8.3 m² , toilettes de 2.8 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Bouliac *
Bouliac est une ville de 3 160 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Bouliac est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
