Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
BLANQUEFORT - Maison 5 chambres
Le cabinet Bedin a le plaisir de vous proposer cette belle maison de ville entièrement rénovée.
Située dans un quartier calme de Blanquefort, cette maison familiale propose une entrée desservant un très bel espace de vie (cuisine, séjour, salle à manger) de plus de 60m². Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire), et un wc.
L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Depuis le séjour, vous accèderez à une terrasse couverte d'environ 30m² et au jardin, au calme et sans vis à vis.
Vous bénéficierez également d'espace de stockage avec un garage une remise.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût.
Écoles primaire et maternelle accessible directement à pied, commerces à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(415 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 319,0 m²
- Abri : 12,0 m²
- Bureau : 9,6 m²
- Chambre : 13,1 m²
- Chambre 2 : 14,7 m²
- Chambre 3 : 19,2 m²
- Chambre 4 : 11,0 m²
- Chambre parentale : 21,2 m²
- Cuisine : 23,1 m²
- Dégagement : 2,2 m²
- Dégagement 2 : 11,6 m²
- Entrée : 10,1 m²
- Garage : 17,0 m²
- Salle d'eau : 4,7 m²
- Salle de bains / douche : Oui
- Salon : 22,3 m²
- Séjour/salle à manger : 27,8 m²
- Terrasse : 30,0 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1910 Euros/an (année de référence 2021)
**Magnifique Maison Familiale à Vendre à BLANQUEFORT**
À la recherche d'une maison spacieuse et entièrement rénovée à BLANQUEFORT, ne cherchez plus ! Cette belle maison de ville est maintenant disponible sur le marché, offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques familiales idéales. Avec 162m² de superficie, cette propriété propose 8 pièces soigneusement aménagées pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
**Une Maison Familiale Confortable et Accueillante**
Dès l'entrée, les visiteurs seront accueillis par un espace de vie lumineux de plus de 60m², comprenant une cuisine moderne, un séjour chaleureux et une salle à manger spacieuse. Cet agencement ouvert crée une atmosphère conviviale parfaite pour réunir famille et amis. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres, dont une élégante suite parentale avec une salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant à ses occupants un véritable havre de paix. De plus, un WC séparé facilite la vie quotidienne.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau polyvalent, une salle d'eau moderne et un autre WC augmentent l'espace disponible pour accueillir confortablement tous les membres de la famille. Chaque pièce de la maison a été pensée pour offrir à ses résidents intimité, confort et praticité.
**Un Extérieur Propice à la Détente**
Depuis le séjour, une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 30m², idéale pour profiter des repas en plein air ou se détendre en profitant de la tranquillité du jardin sans vis-à-vis. Doté de verdure et d'intimité, cet espace extérieur est un véritable atout pour ceux qui apprécient la vie en plein air.
**Des Commodités Pratiques à Proximité**
Située dans un quartier calme de BLANQUEFORT, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix qui combine tranquillité et praticité. Les écoles primaire et maternelle sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une facilité de déplacement pour les familles avec enfants. De plus, les commerces de proximité offrent une gamme de services et de produits nécessaires au quotidien.
**Une Rénovation de Qualité**
Entièrement rénovée en 2018 avec un souci du détail et du design, cette maison allie le charme de l'ancien à l'esthétique contemporaine. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sont visibles à chaque coin, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Vous pourrez emménager sans aucun travaux à prévoir et profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie.
**Une Opportunité à Ne Pas Manquer**
Proposée au prix attractif de 439 000 €, cette maison familiale à BLANQUEFORT est une opportunité à ne pas manquer. Que vous cherchiez un espace confortable pour votre famille ou un investissement sûr, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de logement.
En conclusion, cette maison de ville à vendre à BLANQUEFORT est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre future maison de rêve vous attend à BLANQUEFORT.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 162 m². Cette maison construite sur un terrain de 319 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 12.0 m² , coin travail de 9.6 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 14.7 m² , chambre de 19.2 m² , chambre de 11.0 m² , suite parentale de 21.2 m² , cuisine de 23.1 m² , couloir de 2.2 m² , couloir de 11.6 m² , entree de 10.1 m² , garage de 17.0 m² , douche de 4.7 m² , salle de bain de m² , séjour de 22.3 m² , salle a manger sejour de 27.8 m² , terrasse de 30.0 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Caychac *
Caychac est un quartier de 5 450 habitants de la ville de Blanquefort dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Caychac est un quartier calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Bordeaux ou 32 minutes en voiture.
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