Achat Maison 10 pieces Berson 3 chambres

BLAYE

Réf: 14-5895

  • 210,0 m²
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain

1 100 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC

55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac

Description

DANS LE BLAYAIS

Magnifique propriété à 35 minutes de Bordeaux, domaine en activité à vendre, coup de coeur assuré ! Située sur la route des vins en haute gironde et proche de la citadelle touristique de Blaye classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Ce domaine de 6,5 hectares comprend : un lac d'argile blanche d'1 hectare (activités sur l'eau possible), des prairies, des sous-bois entre vignes et rivières, une ancienne bergerie avec atelier et grenier entièrement restaurée avec goût en 2015 proposant un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée avec salle à manger, 2 chambres et un bureau. Attenant, un appartement comprenant 3 pièces en location à l'année avec la possibilité de communiquer avec la bergerie. Sur le site, deux cabanes gîtes insolites en bois de 1 à 7 personnes en location à la nuitée/week-end et semaine, une cabane espace bien-être avec salle de soins, vestiaire, salle d'eau, sauna et bain nordique extérieur. Un espace guinguette restauration extérieure pouvant être repensé en restaurant.
L'ensemble maison, appartement et cabanes sont à faible consommation d'énergie, équipé en panneaux solaires et poêles à granulés, et pompe à chaleur réversible. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de reprendre les activités, beaucoup de potentiels. Revenus locatifs très intéressants.
Une extension de la bergerie en centre de bien-être ou restaurant est envisageable.

En détail

  • Surface terrain : 650 000,0 m²
  • Atelier : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Buanderie 2 : Oui
  • Bureau : Oui
  • Bureau 2 : 8,0 m²
  • Cabane : Oui
  • Cabane 2 : Oui
  • Cabane 3 : Oui
  • Cabane 4 : Oui
  • Chambre : Oui
  • Chambre 2 : Oui
  • Chambre 3 : Oui
  • Cuisine / salle à manger : Oui
  • Cuisine/séjour/salon : Oui
  • Dégagement : Oui
  • Grenier : Oui
  • Jardin : Oui
  • Parking aérien : Oui
  • Salle d'eau : Oui
  • Salle de bains : Oui
  • Salle de bains / douche / WC : Oui
  • Salle de réception : Oui
  • Salon : Oui
  • Salon 2 : Oui
  • WC : Oui
  • WC 2 : Oui
  • WC 3 : Oui
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à St andre de cubzac


Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.



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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique ¹
Logement économe Logement
< 50A
187
51 à 90B
187
91 à 150C
187
151 à 230D
187
231 à 330E
187
331 à 450F
187
> 450G
187
Logement énergivore

¹ Diagnostic de performance énergétique.
en kWhep/m2/an

Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Berson. Ce bien immobilier propose une surface de 210 m². Cette maison construite sur un terrain de 650000 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de m² , buanderie de m² , buanderie de m² , coin travail de m² , coin travail de 8 m² , cabane de m² , cabane de m² , cabane de m² , cabane de m² , chambre de m² , chambre de m² , chambre de m² , coin repas de m² , cuisine sejour salon de m² , couloir de m² , grenier de m² , jardin de m² , parking aérien de m² , douche de m² , salle de bain de m² , salle de bain toilettes de m² , salle de réception de m² , séjour de m² , séjour de m² , toilettes de m² , toilettes de m² , toilettes de m²

Le quartier Berson *

Berson est une ville de 1 770 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Berson est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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