Achat Maison 8 pièces Beauzelle 3 chambres
BEAUZELLE
Achat Maison 8 pièces Beauzelle 3 chambres
Référence: 73-132
Maison architecte avec piscine et vue Garonne. Le Cabinet Bedin à le plaisir de vous proposer une propriété de caractère unique, construite dans les années 1960 par un architecte ayant insufflé un style résolument contemporain, et entièrement rénovée en 2021 pour offrir un confort optimal
Voir la description complète- 240,0 m²
- 8 pièces
- 3 chambres
1 099 000 € *
(1 049 200 € hors honoraires)
Emplacement et description
BEAUZELLE
Maison architecte avec piscine et vue Garonne.
Le Cabinet Bedin à le plaisir de vous proposer une propriété de caractère unique, construite dans les années 1960 par un architecte ayant insufflé un style résolument contemporain, et entièrement rénovée en 2021 pour offrir un confort optimal. Développant environ 240 m² habitables sur un terrain paysagé d’environ 1 400 m², cette maison bénéficie d’un environnement privilégié avec terrasse ouverte sur la Garonne.
À l’extérieur, elle offre une piscine sécurisée 9×5 m avec son pool-house ainsi qu’une vaste terrasse plein sud donnant sur la rivière. Un cadre exceptionnel, rare sur le secteur.
À l’intérieur, ses volumes sont parfaitement adaptés à une famille nombreuse : deux salons distincts, chacun équipé de sa cheminée indépendante, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux bureaux, et quatre chambres dont une suite parentale. Un garage de 35 m² vient compléter l’ensemble.
Environnement & Commodités
Transports Tisséo : desserte par les lignes de bus 30, 70 et 71, ainsi que l’accès rapide au tramway T1 permettant de rejoindre Blagnac, Airbus, Purpan et le centre de Toulouse.
Collège/Lycée Le Ferradou (Blagnac) : à environ 8 minutes en voiture (3,2 km), établissement réputé et très recherché par les familles du secteur.
Supermarché Carrefour Market Beauzelle : accessible en 5 minutes, idéal pour les besoins du quotidien.
Un bien rare, pour une clientèle exigeante
Maison de caractère, volumes généreux, rénovation récente, vue et accès direct sur la Garonne, proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces : cette propriété incarne un équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et emplacement hautement prisé.
Un véritable coup de cœur, une opportunité rare sur le marché de Beauzelle.
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
En détail
- Buanderie : 5,0 m²
- Bureau : 10,8 m²
- Bureau 2 : 10,3 m²
- Chambre : 17,5 m²
- Chambre 2 : 19,9 m²
- Chambre parentale : 26,2 m²
- Cuisine US aménagée : 13,0 m²
- Hall : 22,0 m²
- Rochelle : 13,6 m²
- Séjour/salle à manger : 26,1 m²
- Séjour/salon : 43,0 m²
- WC : 5,9 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2002 et 2708 Euros/an (année de référence 2021)
Découvrez une maison d’architecte à vendre à Beauzelle, une propriété rare sur le marché immobilier du nord-ouest toulousain. Cette maison familiale de 240 m², entièrement rénovée en 2021, se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel en bord de Garonne. Implantée sur une parcelle d’environ 1 400 m², elle bénéficie d’un environnement calme et recherché, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie et proximité de Toulouse.
La propriété propose une piscine sécurisée 9×5 m, un pool-house, et une grande terrasse orientée vers la rivière, offrant un cadre de vie unique. À l’intérieur, la maison se compose de deux salons lumineux équipés chacun d’une cheminée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, de deux bureaux (parfait pour le télétravail) et de quatre chambres, dont une suite parentale. Un garage de 35 m² vient compléter l’ensemble.
Située dans un secteur très demandé, la maison profite d’une localisation stratégique proche des transports Tisséo, du tramway T1, et des principaux axes permettant de rejoindre Blagnac, Airbus, Purpan et le centre-ville de Toulouse. Le bien se trouve également à quelques minutes du Collège/Lycée Le Ferradou, un établissement privé réputé, ainsi que du Carrefour Market Beauzelle et des commodités du quotidien.
Grâce à ses prestations, son style architectural, son environnement verdoyant et son accès direct à la Garonne, cette maison d’exception à Beauzelle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en recherche d’une propriété de standing aux portes de Toulouse.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Beauzelle. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 240 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.0 m² , coin travail de 10.8 m² , coin travail de 10.3 m² , chambre de 17.5 m² , chambre de 19.9 m² , suite parentale de 26.2 m² , cuisine us aménagée de 13.0 m² , entree de 22.0 m² , mezzanine de 13.6 m² , salle a manger sejour de 26.1 m² , salon sejour de 43.0 m² , toilettes de 5.9 m²
