Achat Maison 6 pièces Ares 4 chambres
ARES LES ESTEYS
Achat Maison 6 pièces Ares 4 chambres
Référence: 36-1734
Cette superbe maison, parfaitement entretenue, séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa charpente apparente qui offre une belle hauteur sous plafond
Voir la description complète- 158,0 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
995 000 € *
(950 000 € hors honoraires)
Emplacement et description
ARES LES ESTEYS
Cette superbe maison, parfaitement entretenue, séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa charpente apparente qui offre une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, comprend un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger et une vaste cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une magnifique cave vitrée vient signer l’ensemble avec beaucoup de caractère.
L’espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d’eau.
Une mezzanine complète l’ensemble et permet d’aménager, selon vos envies, un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
Une dépendance composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un sauna, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis dans un confort optimal.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une belle piscine bordée d’une vaste terrasse propice à la détente. Une terrasse couverte avec cuisine d’été prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin paysager, intime et préservé des regards.
Pool house, cellier, local vélos et carport viennent compléter ce bien en offrant tout le rangement nécessaire au quotidien.
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
En détail
- Abri : 3,4 m²
- Buanderie : 7,0 m²
- Carport : Oui
- Chambre : 12,1 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Chambre 3 : 12,0 m²
- Cuisine d'été : 5,8 m²
- Douche extérieure : Oui
- Dressing : 3,0 m²
- Dégagement : 3,6 m²
- Entrée : 4,3 m²
- Jacuzzi / SPA / Balnéo : Oui
- Local à vélos : 5,4 m²
- Mezzanine : 37,0 m²
- Piscine : Oui
- Pool House : 8,2 m²
- Salle d'eau : 2,4 m²
- Salle d'eau / WC : 5,2 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 10,6 m²
- Suite parentale : 11,7 m²
- Séjour-cuisine US : 63,0 m²
- Terrasse couverte : 46,5 m²
- WC : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1620 Euros/an (année de référence 2021)
Située à proximité du bassin d’Bassin d'Arcachon, cette superbe maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une charpente apparente qui met en valeur une belle hauteur sous plafond. Le salon avec poêle à bois, l’espace salle à manger et la grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, composent un ensemble chaleureux et convivial. Véritable signature du lieu, une élégante cave vitrée apporte caractère et raffinement à cet espace.
La partie nuit se compose d’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle d’eau. Une mezzanine complète l’ensemble et permet d’aménager un bureau, un espace télétravail ou un coin détente.
Cette maison avec dépendance bénéficie également d’un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et un sauna, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un accueil en toute autonomie.
À l’extérieur, le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, accueille une belle piscine entourée d’une vaste terrasse, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte avec cuisine d’été prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la convivialité.
Pool house, cellier, local vélos et carport viennent parfaire les prestations de cette maison familiale aux nombreux atouts.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un achat de maison sur le Bassin d'Arcachon, en résidence principale comme en maison de vacances.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 158 m². Cette maison construite sur un terrain de 895 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 3.4 m² , buanderie de 7.0 m² , carport de m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 12.0 m² , cuisine d'été de 5.8 m² , couloir de 3.6 m² , douche extérieure de m² , dressing de 3.0 m² , entree de 4.3 m² , jacuzzi spa balnéo de m² , local à vélos de 5.4 m² , mezanine de 37.0 m² , piscine de m² , local piscine de 8.2 m² , douche de 2.4 m² , salle d'eau toilettes de 5.2 m² , salle d'eau toilettes de 10.6 m² , séjour-cuisine us de 63.0 m² , chambre parentale de 11.7 m² , terrasse couverte de 46.5 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.