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Achat Maison 10 pieces Arcachon 5 chambres

ARCACHON CENTRE

Achat Maison 10 pieces Arcachon 5 chambres

Référence: 15-5871

LE CHARME D'ARCACHON. Située sur une avenue prestigieuse d’Arcachon, à quelques pas de la plage et du marché, cette superbe villa Arcachonnaise de 230 m² au charme authentique attend son futur propriétaire pour lui redonner tout son éclat

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  • 230,0 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Garage

2 090 000 € *


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emplacement et description

ARCACHON CENTRE

LE CHARME D'ARCACHON.
Située sur une avenue prestigieuse d’Arcachon, à quelques pas de la plage et du marché, cette superbe villa Arcachonnaise de 230 m² au charme authentique attend son futur propriétaire pour lui redonner tout son éclat. Implantée sur un terrain arboré de 985 m², sans aucune mitoyenneté, elle se distingue par son architecture extérieure emblématique, son cadre verdoyant et son potentiel rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.
À l’intérieur, la maison conserve de magnifiques éléments d’époque : parquets massifs, hauteur sous plafond de 4 mètres, corniches en plâtre finement travaillées, et entrée pavée de carreaux anciens. Le niveau principal propose deux grandes chambres, deux salles d’eau, une cuisine indépendante et une vaste entrée baignée de lumière. Le rez-de-jardin offre trois chambres supplémentaires, un salon, une seconde cuisine, et des espaces à réinventer selon les envies.
À l’extérieur, un parc arboré, un garage, un appartement T2 indépendant et un chemin de ronde permettant de faire le tour complet de la maison viennent compléter cette propriété au charme fou.
Cette demeure au cachet préservé mérite une rénovation soignée pour révéler pleinement son élégance d’origine et offrir un lieu de vie exceptionnel. Une opportunité rare de redonner vie à un bien d’exception, dans un cadre privilégié et chargé d’histoire.

Contact agence

Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON

10 avenue Gambetta 33120 Arcachon

En détail

  • Appartement T2 : 34,4 m²
  • Chambre : 17,9 m²
  • Chambre 2 : 18,2 m²
  • Chambre 3 : 18,0 m²
  • Chambre 4 : 14,5 m²
  • Chambre 5 : 11,9 m²
  • Cuisine : 5,0 m²
  • Cuisine 2 : 6,3 m²
  • Dégagement : 7,5 m²
  • Dégagement 2 : 18,0 m²
  • Entrée : 6,5 m²
  • Garage : 26,7 m²
  • Salle d'eau / WC : 3,6 m²
  • Salle d'eau / WC 2 : 5,0 m²
  • Salle de bains / douche / WC : 15,3 m²
  • Salon : 18,1 m²
  • Salon 2 : 19,7 m²
  • Séjour : 14,0 m²
  • Terrasse couverte : 8,7 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Arcachon


Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.



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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5230 et 7076 Euros/an (année de référence 2023)

Dans un secteur recherché d’Arcachon, sur une avenue prestigieuse à deux pas de la plage et du marché, découvrez cette superbe villa arcachonnaise de 230?m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 985?m², sans mitoyenneté.

Cette maison de caractère séduit par ses éléments d’époque conservés : parquets massifs, plafonds à 4 mètres de hauteur, corniches en plâtre, carreaux anciens dans l’entrée, et une architecture typique du Bassin. Le niveau principal comprend deux grandes chambres, deux salles d’eau, une cuisine indépendante et une élégante entrée traversante. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, un salon et une seconde cuisine offrent un espace de vie complémentaire, idéal pour accueillir famille ou invités.

Le bien dispose également d’un appartement T2 indépendant, d’un garage de 26?m², et d’un parc arboré permettant un tour complet de la propriété, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Rare sur le marché, cette propriété au fort potentiel attend une rénovation soignée pour retrouver tout son éclat. Une opportunité unique d’acquérir une villa de charme à Arcachon centre, dans un cadre privilégié mêlant authenticité, volume et élégance.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Arcachon. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 230 m². Cette maison construite sur un terrain de 985 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 34.4 m² , chambre de 17.9 m² , chambre de 18.2 m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 11.9 m² , cuisine de 5.0 m² , cuisine de 6.3 m² , couloir de 7.5 m² , couloir de 18.0 m² , entree de 6.5 m² , garage de 26.7 m² , salle d'eau toilettes de 3.6 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salle de bain toilettes de 15.3 m² , séjour de 18.1 m² , séjour de 19.7 m² , salon de 14.0 m² , terrasse couverte de 8.7 m²

Le quartier Centre-ville *

Le Centre-ville ARCACHON est un quartier de Arcachon.

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