Achat Maison T4 Ambares Et Lagrave 2 chambres

AMBARES

Réf: 74-26

  • 80,2 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

255 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
ST LOUBES

46 avenue De la république 33450 St loubes

Description

AMBARES ET LAGRAVE CENTRE VILLE

Unique sur le centre ville de la commune, maison d'habitation composée en rez de chaussée: D'une entrée, cellier, cuisine, salon/séjour
A l'étage: 3 belles chambres avec rangements, salle de bains et wc. Un garage complète ce bien sur une très belle parcelle de 776 m2.
les commerces de proximité le marché du vendredi, la gare et les transports de BORDEAUX METROPOLE sont des atouts majeurs pour ce bien.
Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 54 86 01 00


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Surface terrain : 776,0 m²
  • Bureau : 8,9 m²
  • Cellier : 6,5 m²
  • Chambre : 11,3 m²
  • Chambre 2 : 11,0 m²
  • Cuisine : 9,0 m²
  • Entrée : 4,7 m²
  • Garage : 18,9 m²
  • Palier : 3,2 m²
  • Salle de bains : 5,4 m²
  • Salon : 19,0 m²
  • WC : 1,2 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2220 Euros/an (année de référence 2021)

À vendre, maison à Ambares et Lagrave : une opportunité unique au cœur du centre-ville de la commune. Cette maison d'habitation exceptionnelle vous offre un cadre de vie idéal, avec ses 4 pièces, une surface de 80.2 m² et un prix attractif de 255 000 €.

Cette maison se distingue par sa localisation privilégiée, en plein centre-ville d'Ambares et Lagrave. Située à quelques pas des commerces de proximité, elle vous permettra de profiter facilement de tous les services nécessaires à votre quotidien. De plus, le marché du vendredi est à quelques mètres seulement, vous offrant des produits frais et locaux à portée de main.

La maison se divise en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui vous mène à un cellier, une cuisine fonctionnelle et un salon/séjour lumineux. Cet espace de vie agréable et convivial vous permettra de recevoir famille et amis en toute simplicité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune dotée de rangements pratiques pour optimiser votre espace de vie. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Cette maison est également pourvue d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries. De plus, une belle parcelle de 776 m² vous permettra de profiter d'un extérieur spacieux et verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air.

Outre ses caractéristiques attractives, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare et des transports de Bordeaux Métropole. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement, que ce soit pour vous rendre à Bordeaux ou explorer les environs. Les liaisons seront rapides et pratiques, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison unique à Ambares et Lagrave.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Faites le choix de cette habitation qui répondra à tous vos critères et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ambares Et Lagrave. Ce bien immobilier propose une surface de 80,2 m². Cette maison construite sur un terrain de 776 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.9 m² , debarras de 6.5 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 11.0 m² , cuisine de 9.0 m² , entree de 4.7 m² , garage de 18.9 m² , palier de 3.2 m² , salle de bain de 5.4 m² , séjour de 19.0 m² , toilettes de 1.2 m²

Le quartier Centre-ville - Lagrave - Les Erables - Chêne Vert *

Le Centre-ville - Lagrave - Les Erables - Chêne Vert AMBARES ET LAGRAVE est un quartier de 4 030 habitants de la ville d'Ambarès-et-Lagrave dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Lagrave - Les Erables - Chêne Vert est un quartier calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km de Bordeaux ou 28 minutes en voiture.

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