Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
ANDERNOS - Terrain à bâtir
Building Plot in a Second-Line Position – A Great Opportunity in Andernos-les-Bains
Located in a sought-after area of Andernos-les-Bains, this 900 sqm building plot, set back in a second-line position, offers an excellent opportunity to bring your construction project to life.
With a 30% building footprint allowance, the plot provides ample scope to design and build a spacious home tailored to your needs and lifestyle, while still preserving generous outdoor areas.
You will appreciate its prime location, close to the town centre, local shops, and the cycling path, allowing you to fully enjoy the relaxed lifestyle and many attractions of the Arcachon Bay area.
This plot represents a rare opportunity to build either a primary residence or a holiday home in a highly desirable setting, appreciated for its quality of life and convenient access to everyday amenities.
Key Features:
900 sqm building plot
Second-line position
30% building footprint allowance
Close to the town centre, shops, and cycling path
Sought-after location
Excellent development potential
A wonderful opportunity to design and build the home that perfectly suits your lifestyle in Andernos-les-Bains.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(254 400 € excluding fees)
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Terrain à bâtir en seconde ligne – Une belle opportunité à Andernos-les-Bains
Situé dans un secteur recherché d'Andernos-les-Bains, ce terrain à bâtir de 900 m², en seconde ligne, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Bénéficiant d'une emprise au sol de 30 %, il permet la réalisation d'une maison aux beaux volumes, adaptée à vos besoins et à vos envies, tout en conservant de généreux espaces extérieurs.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité du centre-ville, des commerces et de la piste cyclable, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre et des nombreux attraits du Bassin d'Arcachon.
Ce terrain représente une opportunité rare pour construire une résidence principale ou secondaire dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
Les atouts :
Terrain à bâtir de 900 m²
Seconde ligne
Emprise au sol de 30 %
Proche centre-ville, commerces et piste cyclable
Secteur recherché
Beau potentiel de construction
Une belle adresse pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble à Andernos-les-Bains.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche terrain Andernos Les Bains. Ce terrain A BATIR mesure 900 m².
Heyre area *
Heyre est un quartier de 1 330 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Heyre est un quartier calme avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Properties similar to your criteria
Vente Terrain A BATIR Andernos Les Bains
ANDERNOS
Ref: 36-1823
240 000 €
SOUS COMPROMIS
