Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED - TOURNEFEUILLE
In a highly appreciated residential area on the edge of Tournefeuille and the sought-after Lardenne district, discover this charming single-story house, well maintained and filled with natural light. Upon entering, you will be welcomed by a warm atmosphere and a harmonious layout. The living room, generously open to the outside with excellent exposure, offers a bright and friendly living space throughout the day. The separate kitchen preserves the reception areas while remaining practical and pleasant for daily use. The sleeping area includes three bedrooms, suitable for a family, an office, or a guest room, along with a bathroom. A garage completes this property. Quiet and easy to live in, combining functionality and comfort, close to amenities, schools, and main roads. A rare opportunity in the area, not to be missed.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(379 100 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 463,0 m²
- Bathroom/Shower : 4,6 m²
- Bedroom : 10,9 m²
- Bedroom 2 : 11,7 m²
- Bedroom 3 : 10,1 m²
- Entrance : 3,3 m²
- Fitted kitchen : 11,0 m²
- Garage : 16,0 m²
- Living/Dining room : 26,8 m²
- Recess : 5,7 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 1 826,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1640 and 2270 euros/year (reference year 2023)
Maison de plain-pied à Tournefeuille, limite Lardenne, secteur résidentiel recherché. Maison trois chambres avec séjour salon lumineux, excellente exposition, cuisine séparée, salle de bains, garage. Bien entretenu et fonctionnel, idéal famille. Proche des écoles, commerces et accès Toulouse. Rare sur le secteur.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Tournefeuille. Ce bien immobilier propose une surface de 90 m². Cette maison construite sur un terrain de 463 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.9 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 10.1 m² , cuisine aménagée de 11.0 m² , couloir de 5.7 m² , entree de 3.3 m² , garage de 16.0 m² , salle de bain de 4.6 m² , salon sejour de 26.8 m² , toilettes de 1.3 m²
Moulin à Vent area *
Moulin à Vent est un quartier de 3 840 habitants de la ville de Tournefeuille dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Moulin à Vent est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Toulouse ou 16 minutes en voiture.
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