Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
TOURNEFEUILLE - VILLA CLIMATISEE, PISCINE ET SPA
TOURNEFEUILLE – AIR-CONDITIONED VILLA WITH POOL AND SPA
Discover this stunning villa in Tournefeuille—boasting high-end features, a heated saltwater pool, a spa, and a beautiful garden filled with fruit trees. Be captivated by this architect-designed villa, located in the sought-after town of Tournefeuille, offering a privileged living environment that is both peaceful and conveniently close to schools, shops, and with quick access to the Toulouse ring road.
Built on a magnificent, enclosed, and tree-lined 843 m² plot, this property will charm you with its many premium features and spacious interiors. From the moment you enter, you’ll be greeted by a vast, light-filled living area with generous proportions and remarkable ceiling height, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen, open to the living room, perfectly complements this welcoming space.
On the night side, the villa features a true parental suite, designed as a cozy retreat, along with comfortable bedrooms that perfectly meet the needs of a family.
Outside, everything is in place to make the most of the beautiful days: a lovely pool, a relaxing spa area, a large terrace, and a garden that serves as a haven of peace. A unique living space, filled with serenity and light. A must-see!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(567 800 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 843,0 m²
- Attic : 17,0 m²
- Bathroom : 4,8 m²
- Bathroom/WC : 4,2 m²
- Bathroom/WC 2 : 3,7 m²
- Bedroom : 12,4 m²
- Bedroom 2 : 8,1 m²
- Bedroom 3 : 12,8 m²
- Bedroom 4 : 13,0 m²
- Bedroom 5 : 10,6 m²
- Cellar : 5,8 m²
- Covered terrace : Yes
- Dining room : 17,0 m²
- Dressing : 13,0 m²
- Entrance : 4,8 m²
- Equipped kitchen : 12,5 m²
- Game room : 13,1 m²
- Garage : 14,5 m²
- Garage 2 : 14,9 m²
- Garden : 843,0 m²
- Laundry : 8,8 m²
- Living room : 34,2 m²
- Office space : 9,9 m²
- Office space 2 : 8,1 m²
- Other : Yes
- Recess : 6,3 m²
- Suite : 11,4 m²
- Swimming pool : 32,0 m²
- Technical area : Yes
- WC : 1,0 m²
- Taxe foncière : 4 116,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1690 and 2350 euros/year (reference year 2025)
Villa d’architecte spacieuse et climatisée située dans un quartier calme et recherché de Tournefeuille. Cette maison de 200 m² comprend cinq chambres, un jardin paysagé de 843 m² avec piscine chauffée au sel, ainsi qu’un garage double. Idéale pour un achat immobilier familial ou professionnel, elle allie confort et fonctionnalité.
Profitez d’un cadre de vie paisible à Tournefeuille avec cette villa offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Tournefeuille. Ce bien immobilier propose une surface de 200,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 843 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de m² , buanderie de 8.8 m² , coin travail de 9.9 m² , coin travail de 8.1 m² , cave de 5.8 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 8.1 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 10.6 m² , suite parentale de 11.4 m² , cuisine équipée de 12.5 m² , couloir de 6.3 m² , dressing de 13.0 m² , entree de 4.8 m² , garage de 14.5 m² , garage de 14.9 m² , grenier de 17.0 m² , jardin de 843.0 m² , local technique de m² , piscine de 32.0 m² , pièce repas de 17.0 m² , douche de 4.8 m² , salle d'eau toilettes de 4.2 m² , salle d'eau toilettes de 3.7 m² , salle de jeu de 13.1 m² , salon de 34.2 m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.0 m²
La Ramée area *
La Ramée est un quartier de 3 910 habitants de la ville de Tournefeuille dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Ramée est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Toulouse ou 20 minutes en voiture.
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