Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE DEMOISELLES
20 avenue Saint-exupéry 31400 Toulouse
Description
TOULOUSE-SAINT AGNE
Ideally located just steps from the metro and local shops, this distinctive property will appeal to you with its potential and unique layout. Currently divided into two fully independent apartments of approximately 90 sqm each, it offers a wide range of layout possibilities.
You will also enjoy a charming, private rear garden—perfect for relaxing in complete peace and quiet.
This property can be tailored to suit your needs: a spacious family home by combining both levels, a rental investment, or maintaining the current configuration.
A rare opportunity not to be missed!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(620 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 172,2 m²
- Surface : 172,2 m²
- Surface terrain : 268,0 m²
- Bathroom : 3,8 m²
- Bathroom 2 : 4,4 m²
- Bedroom : 14,9 m²
- Bedroom 2 : 14,8 m²
- Bedroom 3 : 14,9 m²
- Bedroom 4 : 16,1 m²
- Cellar : 1,3 m²
- Corridor : 7,4 m²
- Entrance : 7,8 m²
- Hall : 7,8 m²
- Kitchen : 10,5 m²
- Kitchen 2 : 11,1 m²
- Living room : 20,6 m²
- Living room 2 : 18,0 m²
- Office space : 6,7 m²
- Outbuilding : 15,4 m²
- Recess : 0,8 m²
- Recess 2 : 2,0 m²
- Storeroom : 4,0 m²
- WC : 2,1 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2730 and 3760 euros/year (reference year 2025)
Idéalement située à deux pas du métro, des écoles, des commerces et avec un accès pratique au périphérique cette maison atypique saura vous séduire par son potentiel et sa configuration unique. Actuellement divisée en deux appartements indépendants d’environ 90 m² chacun, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous profiterez également d’un agréable jardin intimiste à l’arrière, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
Ce bien s’adapte à tous vos projets : résidence familiale en réunissant les deux niveaux, investissement locatif, ou maintien de la configuration actuelle.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 172,2 m². , d'une surface carrez de 172,2 m²Cette maison construite sur un terrain de 268 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 6.7 m² , debarras de 1.3 m² , chambre de 14.9 m² , chambre de 14.8 m² , chambre de 14.9 m² , chambre de 16.1 m² , dégagement de 7.4 m² , cuisine de 10.5 m² , cuisine de 11.1 m² , couloir de 0.8 m² , couloir de 2.0 m² , dependance de 15.4 m² , entree de 7.8 m² , entree de 7.8 m² , remise de 4.0 m² , douche de 3.8 m² , douche de 4.4 m² , salon de 20.6 m² , salon de 18.0 m² , toilettes de 2.1 m² , toilettes de 1.5 m²
Saouzelong area *
Saouzelong est un quartier de 8 200 habitants de la ville de Toulouse dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Saouzelong est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Properties similar to your criteria
Acheter Maison 8 pieces Toulouse 5 chambres
TOULOUSE-Saint Exupéry
Ref: 60-305
550 000 €
Achat Maison T4 Toulouse 3 chambres
TOULOUSE-Saint Agne
Ref: 53-818
750 000 €
Achat Maison 5 pièces Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Montaudran Sud
Ref: 53-792
490 000 €
SOUS COMPROMIS