Cabinet Bedin Immobilier
ST MEDARD EN JALLES
141 avenue Montaigne 33160 St medard en jalles
Description
Maison familiale St Médard proche du Centre
Discover this lovely single-storey family home, ideally located in Saint-Médard-en-Jalles, in a peaceful and sought-after residential area, just a few minutes’ walk from the town centre, local shops, schools and public transport.
Set on a beautiful plot of approximately 1,000 m², this property offers around 115 m² of living space, with generous proportions and plenty of potential for further development.
Upon entering, you will find a bright and welcoming living area, extending into a fully equipped and functional kitchen. A separate study completes this space, ideal for working from home or adapting to the needs of the whole family.
The sleeping area comprises three bedrooms, a bathroom and a separate shower room, providing comfort and privacy for everyone.
The property is structurally sound and offers excellent potential for modernisation. Some updating is required, giving you the opportunity to redesign certain areas and create an interior that reflects your own style, needs and plans.
A real highlight is the convertible attic space, offering further potential to increase and enhance the living area according to your needs.
Outside
The property benefits from a 28 m² garage, with additional space to park several vehicles on the plot.
You will also enjoy a pleasant mature, tree-filled garden, providing an additional outdoor living space ready to be landscaped to your taste. Whether you are looking to create a children’s play area, a relaxing space, an outdoor dining area or a welcoming setting for evenings with friends, the possibilities are numerous.
Key Features
Single-storey family home
Approximately 115 m² of living space
Approximately 1,000 m² plot
3 bedrooms
Study / home office
Bathroom + separate shower room
Fully equipped kitchen
Convertible attic space
28 m² garage
Parking for several vehicles
Mature, landscaped garden
Underfloor heating
Reversible air conditioning
Motorised entrance gate
Shops, schools and public transport within walking distance
A property full of potential, ideal for a family looking to enjoy a peaceful residential setting while remaining close to all amenities.
If you are looking for a home with generous outdoor space, good proportions and the opportunity to modernise it according to your own taste, this property is well worth discovering.
Contact us for further information or to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(410 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 1 070,0 m²
- Bathroom : 5,5 m²
- Bathroom 2 : 2,2 m²
- Bedroom : 12,3 m²
- Bedroom 2 : 9,6 m²
- Bedroom 3 : 10,7 m²
- Cupboard/wardrobe : 1,0 m²
- Dining room : 11,4 m²
- Equipped kitchen : 10,3 m²
- Garage : 28,1 m²
- Garden : Yes
- Living room : 29,3 m²
- Office space : 10,3 m²
- Other : Yes
- Recess : 5,8 m²
- Terrace : Yes
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 661,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1600 and 2200 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cette Maison familiale de plain-pied, implantée sur une parcelle d’environ 1000 m², dans un environnement résidentiel. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
Cette maison de 115m² offre un cadre de vie agréable, au calme. Vous y trouverez de beaux volumes, un espace de vie lumineux, prolongée par une cuisine équipée et fonctionnelle. Ainsi qu’un bureau. L'espace nuit, lui confortable avec trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendantes, bien agencées pour le confort de tous.
La maison présente une base saine et un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie, permettant de repenser les espaces et les prestations selon vos envies et votre projet.
Un autre atout : LA POSSIBILITÉ DE COMBLES AMÉNAGEABLES.
Concernant les extérieurs et stationnement : La propriété dispose d'un garage attenant de 28m², possibilité de stationner plusieurs véhicules. Son agréable jardin arboré qui ne demande qu'à être aménager à votre image, vous permettra de passer de bons moments en famille, de créer un espace de jeux pour les enfants, ou pour des soirées entre amis.
Vous l'aurez compris, ce bien est fait pour vous : idéalement située à Saint-Médard-en-Jalles, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un environnement calme, d’un jardin et d’un bien à moderniser pour créer une maison qui leur ressemble. Contacter pour en savoir plus ! et prévoir une visite.
Informations clés : - Chauffage gainable- Clim réversible - portail motorisé- Proximité : Piste cyclables, forêt, commerces, écoles et transports accessibles à pied.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Medard En Jalles. Ce bien immobilier propose une surface de 115 m². Cette maison construite sur un terrain de 1070 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de m² , coin travail de 10.3 m² , chambre de 12.3 m² , chambre de 9.6 m² , chambre de 10.7 m² , cuisine équipée de 10.3 m² , couloir de 5.8 m² , garage de 28.1 m² , jardin de m² , placards de 1.0 m² , pièce repas de 11.4 m² , douche de 2.2 m² , salle de bain de 5.5 m² , séjour de 29.3 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.6 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville ST MEDARD EN JALLES est un quartier de 8 650 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km de Bordeaux ou 33 minutes en voiture.
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