Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
Maison familiale de 169 m² sur plus de 2 800 m²
Découvrez cette grande maison en pierre du 19ème siècle entièrement rénovée nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une généreuse parcelle de plus de 2 800 m².
Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, sa cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son poêle à pellet ainsi que sa cave à vin viennent compléter cet espace pour les amateurs de grands crus.
La maison offre 3 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une double vasque.
À l'extérieur, une cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un cabanon apporte un espace de rangement supplémentaire.
Le vaste terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : la construction d'une piscine et d'un garage est envisageable, laissant libre cours à vos projets.
Située à Saint-Martin-du-Bois, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un atout supplémentaire : la commune dispose désormais d'une supérette, ouverte depuis un an, offrant un service de proximité très apprécié au quotidien.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(345 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 2 834,0 m²
- Bathroom : 9,4 m²
- Bedroom : 11,9 m²
- Bedroom 2 : 13,5 m²
- Bedroom 3 : 12,6 m²
- Entrance : 10,8 m²
- Entrance 2 : 12,2 m²
- Equipped kitchen : 37,0 m²
- Laundry : 3,6 m²
- Living room : 44,4 m²
- Recess : 11,9 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 1 900,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1340 and 1812 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cette grande maison en pierre du 19ème siècle entièrement rénovée nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une généreuse parcelle de plus de 2 800 m².
Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, sa cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son poêle à pellet ainsi que sa cave à vin viennent compléter cet espace pour les amateurs de grands crus.
La maison offre 3 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une double vasque.
À l'extérieur, une cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un cabanon apporte un espace de rangement supplémentaire.
Le vaste terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : la construction d'une piscine et d'un garage est envisageable, laissant libre cours à vos projets.
Située à Saint-Martin-du-Bois, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un atout supplémentaire : la commune dispose désormais d'une supérette, ouverte depuis un an, offrant un service de proximité très apprécié au quotidien.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Martin Du Bois. Ce bien immobilier propose une surface de 169 m². Cette maison construite sur un terrain de 2834 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.6 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine équipée de 37.0 m² , couloir de 11.9 m² , entree de 10.8 m² , entree de 12.2 m² , douche de 9.4 m² , séjour de 44.4 m² , toilettes de 1.8 m²
Saint-Martin-du-Bois area *
Saint-Martin-du-Bois est une ville de 830 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin-du-Bois est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
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