Buy House T5 St Laurent D Arce 3 bedrooms

Maison plain-pied 5 pièces avec piscine à vendre — 5 min Saint-André-de-Cubzac (33240)

Prix de vente : 349 100 € HAI (Honoraires d'agence inclus 5.8% — charge acquéreur)

Achat maison contemporaine 118 m² avec terrain 1000 m² à Saint-Laurent-d'Arce

À la recherche d’une maison récente sans travaux dans le secteur prisé du Grand Cubzaguais ? Le Cabinet Bedin Immobilier vous présente cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2012, idéalement située à Saint-Laurent-d'Arce, à seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac.

Implantée sur une belle parcelle close de 1 000 m², cette propriété contemporaine en état neuf offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Descriptif du bien : grands volumes et 3 chambres + bureau

Pièce de vie lumineuse (54 m²) : Séjour traversant exposé Est-Ouest comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée.

Espace nuit complet :

1 suite parentale de 11,3 m² avec dressing privatif (3,4 m²) et salle d'eau.

2 chambres de 11 m² avec revêtement parquet.

1 bureau indépendant de 7,7 m² (idéal télétravail ou 4e chambre d'appoint).

Sanitaires et rangements : Deuxième salle d'eau, WC séparé, dégagement et un cellier / buanderie de 3,9 m².

Extérieurs & Prestations de confort

Piscine privée : Bassin de 4 x 7,5 m sur jardin arboré sans vis-à-vis.

Stationnement & Annexe : Garage fermé de 15 m² + parking extérieur pouvant accueillir 4 véhicules.

Équipements & Énergie : Chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC/Alu, volets roulants électriques et système d'alarme.

Assainissement : Micro-station d'épuration aux normes.

Taxe foncière : 1 350 € / an.

Situation géographique & Localisation

Idéalement située sur la commune de Saint-Laurent-d'Arce (33240), proche de l'accès A10 vers Bordeaux, des écoles, commerces et transports de Saint-André-de-Cubzac.

Contactez votre négociatrice :

Élodie JAVIER — Cabinet Bedin Immobilier

EI RSAC N° : 925 125 718
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Laurent D Arce. Ce bien immobilier propose une surface de 118 m². Cette maison construite sur un terrain de 1000 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.9 m² , coin travail de 7.7 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 11.0 m² , suite parentale de 11.3 m² , cuisine sejour salon de 53.9 m² , couloir de 3.9 m² , dressing de 3.4 m² , garage de 15.0 m² , douche de 2.3 m² , douche de 4.7 m² , toilettes de 1.6 m²