Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
5 MN DE SAINT ANDRE DE CUBZAC
Exclusive listing in a quiet residential area near all amenities: modern house compliant with accessibility standards. It features 4 bedrooms including a master suite, 2 bathrooms, an entrance hall, a laundry room, and a bright living area with pellet stove. The open kitchen leads to a terrace with swimming pool, pool house, and garden shed. Equipped with an Air/Air heat pump and thermodynamic water heater, the property offers comfort and a fenced garden with electric gate.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(275 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 576,0 m²
- Bathroom : 1,9 m²
- Bathroom 2 : 5,0 m²
- Bedroom : 9,8 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Bedroom 3 : 10,1 m²
- Entrance : 3,0 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 39,0 m²
- Laundry : 5,6 m²
- Recess : 5,3 m²
- Suite : 12,7 m²
- Summerhouse : 17,4 m²
- Swimming pool : 24,0 m²
- Technical area : 3,4 m²
- Terrace : 36,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 996,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 615 and 833 euros/year (reference year 2023)
Cette maison moderne de 5 pièces, située à Saint André de Cubzac, se trouve dans un lotissement calme proche des commodités. Elle comprend 4 chambres, une suite parentale, une terrasse avec piscine, un pool-house et un cabanon de jardin. Le jardin est clôturé avec portail électrique. Ce bien conforme aux normes PMR bénéficie d'équipements de confort comme une pompe à chaleur Air/Air et un cumulus thermodynamique. Pour un achat immobilier à Saint André de Cubzac, contactez le Cabinet Bedin Immobilier.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Andre De Cubzac. Ce bien immobilier propose une surface de 102 m². Cette maison construite sur un terrain de 576 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.6 m² , chalet bois de 17.4 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.1 m² , cuisine sejour salon de 39.0 m² , couloir de 5.3 m² , entree de 3.0 m² , local technique de 3.4 m² , piscine de 24.0 m² , douche de 1.9 m² , douche de 5.0 m² , chambre parentale de 12.7 m² , terrasse de 36.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Saint-André-de-Cubzac area *
Saint-André-de-Cubzac est une ville de 10 160 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Saint-André-de-Cubzac est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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