Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC
Discover this charming bourgeois house combining stone character with modern comfort, set on a 1326 m² enclosed and wooded plot in Saint André de Cubzac. Featuring 6 rooms including 4 bedrooms, a bright kitchen, living and dining areas overlooking the garden and heated pool with pool house.
The property includes a garage with an attic convertible into independent living space and a spacious terrace to enjoy the peaceful surroundings.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(378 600 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 1 326,0 m²
- Attic : 30,0 m²
- Bathroom : 4,1 m²
- Bathroom 2 : 12,2 m²
- Bathroom 3 : 3,5 m²
- Bedroom : 21,1 m²
- Bedroom 2 : 10,5 m²
- Bedroom 3 : 9,0 m²
- Cellar : 4,1 m²
- Cupboard/wardrobe : 2,4 m²
- Cupboard/wardrobe 2 : 1,6 m²
- Dining room : 36,0 m²
- Dressing : 6,0 m²
- Equipped kitchen : 15,9 m²
- Garage : 38,1 m²
- Hall : 19,0 m²
- Laundry : Yes
- Living room : 37,4 m²
- Patio : 35,6 m²
- Pool House : 18,0 m²
- Recess : 8,3 m²
- Recess 2 : 9,5 m²
- Recess 3 : 5,5 m²
- Suite : 17,5 m²
- Swimming pool : 36,0 m²
- WC : 2,7 m²
- WC 2 : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 470,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2270 and 3140 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cette maison bourgeoise de 240 m² à Saint André de Cubzac, offrant 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain clos et arboré de 1320 m². Profitez d'une piscine chauffée avec pool house, d'une grande cuisine lumineuse et d'un garage avec grenier aménageable.
Idéale pour un achat immobilier à Saint André de Cubzac, cette propriété allie charme de la pierre et prestations contemporaines. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette commune dynamique de la Gironde.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Andre De Cubzac. Ce bien immobilier propose une surface de 240 m². Cette maison construite sur un terrain de 1326 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 0.0 m² , debarras de 4.1 m² , chambre de 21.1 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine équipée de 15.9 m² , couloir de 8.3 m² , couloir de 9.5 m² , couloir de 5.5 m² , dressing de 6.0 m² , garage de 38.1 m² , grenier de 30.0 m² , entree de 19.0 m² , patio de 35.6 m² , piscine de 36.0 m² , placards de 2.4 m² , placards de 1.6 m² , local piscine de 18.0 m² , pièce repas de 36.0 m² , douche de 4.1 m² , douche de 3.5 m² , salle de bain de 12.2 m² , séjour de 37.4 m² , chambre parentale de 17.5 m² , toilettes de 2.7 m² , toilettes de 1.6 m²
Saint-André-de-Cubzac area *
Saint-André-de-Cubzac est une ville de 10 160 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Saint-André-de-Cubzac est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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