Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
A 5 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC
Located just 5 minutes from Saint-André-de-Cubzac, this renovated stone house offers a fitted kitchen opening onto a bright living room, a bathroom with adjoining laundry room, three bedrooms, a playroom, and a study upstairs. There is potential to add a second bathroom and a fourth bedroom. The property includes a cellar in the basement. Ideal for first-time buyers or investors. Virtual tour available.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(205 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 97,0 m²
- Bathroom : 5,1 m²
- Bedroom : 12,2 m²
- Bedroom 2 : 12,4 m²
- Bedroom 3 : 11,3 m²
- Cellar : 5,0 m²
- Cellar 2 : 45,0 m²
- Cupboard/wardrobe : 1,2 m²
- Dressing : 3,0 m²
- Entrance : 4,3 m²
- Fitted kitchen : 17,5 m²
- Game room : 13,3 m²
- Landing : 3,5 m²
- Living room : 29,8 m²
- Recess : 8,0 m²
- Sleeping area : 7,3 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 042,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1782 and 2412 euros/year (reference year 2023)
A 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au coeur du village, découvrez cette maison en pierre rénovée. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie attenante. A l'étage, trois chambres, une salle de jeux et un espace bureau. Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau et une quatrième chambre. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol.
Une opportunité intéressante pour un achat immobilier à Saint-André-de-Cubzac, proposée par Cabinet Bedin Immobilier.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Andre De Cubzac. Ce bien immobilier propose une surface de 135,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 97 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 45.0 m² , debarras de 5.0 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 11.3 m² , espace couchage de 7.3 m² , cuisine aménagée de 17.5 m² , couloir de 8.0 m² , dressing de 3.0 m² , entree de 4.3 m² , palier de 3.5 m² , placards de 1.2 m² , douche de 5.1 m² , salle de jeu de 13.3 m² , séjour de 29.8 m² , toilettes de 1.2 m²
Saint-André-de-Cubzac area *
Saint-André-de-Cubzac est une ville de 10 160 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Saint-André-de-Cubzac est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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