Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
CHARMANTE VILLA T4 ET DEPENDANCE - SAUBENS
Just 5 minutes from Muret, in Saubens, discover this bright villa with three bedrooms and two bathrooms. It features a spacious living area filled with natural light and a modern kitchen designed as the heart of the home. Situated in a quiet cul-de-sac, it offers a peaceful setting close to shops, schools, and sports facilities.
Outside, enjoy a pleasant natural space and a 25 m² outbuilding suitable for a studio, office, or workshop. At the rear, a wooded area enhances privacy and tranquility.
A rare opportunity for those seeking calm and proximity to the city. A visit is highly recommended.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(378 600 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 117,5 m²
- Surface : 117,5 m²
- Surface terrain : 1 851,0 m²
- Bathroom : Yes
- Bathroom/Shower : Yes
- Bedroom : Yes
- Bedroom 2 : Yes
- Bedroom 3 : Yes
- Dining room : Yes
- Kitchen : Yes
- Living room : Yes
- Outbuilding : 25,0 m²
- WC : Yes
- WC 2 : Yes
- Taxe foncière : 1 622,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1270 and 1800 euros/year (reference year 2021)
SAUBENS :Maison à vendre, proche Muret, bord de Garonne – Villa 3 chambres avec dépendance
A seulement 5 minutes de Muret, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie privilégié en bord de Garonne, idéale pour un projet immobilier familial ou un investissement.
Cette villa lumineuse rénovée avec gout et pleine de charme se compose de 3 chambres, de 2 salles de bain, et d’un grand espace de vie convivial ouvert sur une magnifique cuisine moderne. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Implantée dans une impasse calme, cette maison à Saubens offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun et activités sportives accessibles rapidement.
Le bien dispose également d’une dépendance d’environ 25 m², idéale pour un projet d’aménagement en studio, bureau ou espace locatif.
À l’arrière, un espace boisé apporte un cadre naturel rare, offrant fraîcheur et intimité. Le terrain permet de profiter d’un bel espace extérieur agréable et exploitable.
Points forts :
* Maison à vendre proche Muret
* 3 chambres et 2 salles de bain
* Dépendance aménageable
* Environnement calme en impasse
* Proximité commerces, écoles et transports
* Bord de Garonne et impasse
* Cadre naturel avec espace boisé
* Aucun travaux à prévoir, maison totalement rénovée
Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant calme, nature et proximité de la ville.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier à Saubens.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Saubens. Ce bien immobilier propose une surface de 117,5 m². , d'une surface carrez de 117,5 m²Cette maison construite sur un terrain de 1851 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de m² , chambre de m² , chambre de m² , cuisine de m² , dependance de 25.0 m² , pièce repas de m² , salle de bain de m² , salle de bain de m² , salon de m² , toilettes de m² , toilettes de m²
Saubens area *
Saubens est une ville de 2 070 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Saubens est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
