Cabinet Bedin Immobilier
SANGUINET
254 avenue Des grands lacs 40460 Sanguinet
Description
SANGUINET
Spacious family house near the lake in Sanguinet, offering versatile living spaces including a bright living room, mezzanine, and covered terraces. Features three bedrooms, office, workshop with bathroom, dressing room, and ample storage. Set on a 790 m² plot with garden shed and carport. Perfect for seasonal rental or guesthouse.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(495 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 793,0 m²
- Bathroom/WC : 6,0 m²
- Bathroom/WC 2 : 5,0 m²
- Bathroom/WC 3 : 5,0 m²
- Bedroom : 10,0 m²
- Bedroom 2 : 12,0 m²
- Bedroom 3 : 9,0 m²
- Carport : 18,0 m²
- Covered terrace : Yes
- Dressing : 9,0 m²
- Garden Shed : Yes
- Greenhouse : Yes
- Kitchen : 12,0 m²
- Living/Dining room : 32,0 m²
- Mezzanine : 9,0 m²
- Office space : 9,0 m²
- Recess : 4,0 m²
- Terrace : Yes
- WC : 1,6 m²
- Workshop : 16,0 m²
- Taxe foncière : 929,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1290 and 1820 euros/year (reference year 2023)
Maison familiale à Sanguinet, proche lac, avec terrasse couverte, mezzanine et terrain de 790 m². Idéale pour location saisonnière ou chambre d'hôtes.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sanguinet. Ce bien immobilier propose une surface de 135,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 793 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 16.0 m² , coin travail de 9.0 m² , abri jardin de m² , carport de 18.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine de 12.0 m² , couloir de 4.0 m² , dressing de 9.0 m² , mezanine de 9.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salle de bain toilettes de 6.0 m² , salon sejour de 32.0 m² , serre de m² , terrasse de m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.6 m²
Sanguinet area *
Sanguinet est une ville de 3 500 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Sanguinet est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Properties similar to your criteria
