Cabinet Bedin Immobilier
SANGUINET
254 avenue Des grands lacs 40460 Sanguinet
Description
SANGUINET PROCHE DU LAC
Découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme, à proximité du lac. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain de 984 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison se compose d’un spacieux séjour/salon convivial, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une parentale avec placards,deux salles de bains, offrant confort et intimité.
Un grand garage vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable.
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la nature et des commodités.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(520 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 984,0 m²
- Bathroom/Shower/WC : 4,7 m²
- Bathroom/WC : Yes
- Bedroom : 10,8 m²
- Bedroom 2 : 12,1 m²
- Bedroom 3 : 11,4 m²
- Covered terrace : 15,0 m²
- Garage : 28,9 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 43,7 m²
- Recess : 6,3 m²
- Suite : 15,8 m²
- Swimming pool : Yes
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1684 and 2278 euros/year (reference year 2025)
Située dans un environnement calme et recherché à proximité du lac, cette maison de plain-pied exposée sud-ouest offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Implantée sur un beau terrain de 984 m², la propriété dispose d’un agréable espace extérieur avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente.
L’intérieur se compose d’un séjour / salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une parentale avec placards,deux salles de bain offrant confort et intimité.
Un grand garage complète ce bien et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d’un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison avec piscine proche du lac, sur terrain de près de 1000 m², représente une belle opportunité pour un achat de maison familiale dans un secteur calme et recherché.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sanguinet. Ce bien immobilier propose une surface de 106 m². Cette maison construite sur un terrain de 984 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.8 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 11.4 m² , suite parentale de 15.8 m² , cuisine sejour salon de 43.7 m² , couloir de 6.3 m² , garage de 28.9 m² , piscine de m² , salle d'eau toilettes de m² , salle de bain toilettes de 4.7 m² , terrasse couverte de 15.0 m²
Sanguinet area *
Sanguinet est une ville de 3 500 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Sanguinet est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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