Cabinet Bedin Immobilier
CREON
45 place De la prévoté 33670 Creon
Description
SADIRAC
Located in a quiet cul-de-sac near a cycle path, this single-story contemporary house of approximately 142 m² offers an ideal living environment close to Bordeaux. Set on a landscaped 827 m² plot, it features a bright living room with 2.8 m high ceilings, an open kitchen, and several bedrooms including a master suite. Equipped with electric shutters, underfloor heating via heat pump, and DELTADORE home automation, it ensures optimal comfort. The property includes a wooden terrace and a saltwater pool with a sliding cover. Energy efficient and designed for modern living, this home combines design, comfort, and tranquility in a sought-after area of Sadirac.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(415 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 827,0 m²
- Bathroom/WC : 3,5 m²
- Bathroom/WC 2 : Yes
- Bathroom/WC 3 : Yes
- Bathroom/WC 4 : Yes
- Bedroom : 17,5 m²
- Bedroom 2 : 17,5 m²
- Bedroom 3 : 12,0 m²
- Dressing : 4,0 m²
- Fitted US kitchen : 9,0 m²
- Garage : 25,0 m²
- Laundry : 5,0 m²
- Living/Dining room : 50,0 m²
- Recess : 7,0 m²
- Suite : 16,0 m²
- Swimming pool : Yes
- Taxe foncière : 2 100,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 592 and 800 euros/year (reference year 2023)
Cette maison contemporaine de plain-pied à Sadirac offre environ 142 m² habitables sur un terrain paysager de 827 m². Elle comprend un séjour lumineux avec 2,80 m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse en bois et une piscine au sel avec couverture coulissante. Située au calme, proche de Bordeaux, elle bénéficie d'équipements modernes comme le chauffage au sol par pompe à chaleur et la domotique DELTADORE. Ce bien représente une belle opportunité d'achat immobilier à Sadirac, alliant confort et tranquillité dans un secteur recherché. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Sadirac.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sadirac. Ce bien immobilier propose une surface de 141,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 827 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.0 m² , chambre de 17.5 m² , chambre de 17.5 m² , chambre de 12.0 m² , suite parentale de 16.0 m² , cuisine us équipée de 9.0 m² , couloir de 7.0 m² , dressing de 4.0 m² , garage de 25.0 m² , piscine de m² , salle d'eau toilettes de m² , salle d'eau toilettes de m² , salle d'eau toilettes de m² , salle de bain toilettes de 3.5 m² , salle a manger sejour de 50.0 m²
Sadirac area *
Sadirac est une ville de 3 650 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Sadirac est une commune calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Properties similar to your criteria
Buy House T4 Sadirac 3 bedrooms
CREON
Ref: 38-2410
399 000 €
Buy House 6 rooms Cursan 5 bedrooms
CREON
Ref: 38-2403
398 000 €
Sell House T4 Creon 3 bedrooms
CREON
Ref: 38-2399
275 800 €
SOUS COMPROMIS
