Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
2 MINUTES DE PUGNAC
In a small very quiet hamlet, discover this charming house with an entrance, 4 bedrooms, living room with fireplace and air conditioning, bathroom, kitchen and laundry. Outside, you will be seduced by the large garden without vis-à-vis, its recent heated pool, its large covered terrace for convivial moments, its well and greenhouse for gardening, its car-port for parking while a shed and a shelter also complete this property. Air conditioning and a fireplace for optimal comfort in summer and winter. Fruit trees are also present on this flat and fully fenced plot.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(235 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 1 391,0 m²
- Bathroom : 4,0 m²
- Bedroom : 9,0 m²
- Bedroom 2 : 10,1 m²
- Bedroom 3 : 11,4 m²
- Bedroom 4 : 9,7 m²
- Carport : 20,0 m²
- Covered terrace : 25,0 m²
- Entrance : 3,6 m²
- Garden Shed : 20,0 m²
- Greenhouse : 5,0 m²
- Kitchen : 13,9 m²
- Laundry : 4,6 m²
- Living room : 29,5 m²
- Recess : 2,3 m²
- Shelter : 9,0 m²
- Swimming pool : 28,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 062,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1300 and 1820 euros/year (reference year 2023)
Située dans un petit hameau proche de Pugnac, cette maison de 5 pièces offre un grand jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée et terrasse couverte. Vous apprécierez également le car-port, le puits, la serre et le terrain plat entièrement clos. Un cadre idéal pour un achat immobilier autours de Pugnac, alliant confort et tranquillité. Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce bien fonctionnel avec cheminée et climatisation.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pugnac. Ce bien immobilier propose une surface de 99,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 1391 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 9.0 m² , buanderie de 4.6 m² , abri jardin de 20.0 m² , carport de 20.0 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 9.7 m² , cuisine de 13.9 m² , couloir de 2.3 m² , entree de 3.6 m² , piscine de 28.0 m² , douche de 4.0 m² , séjour de 29.5 m² , serre de 5.0 m² , terrasse couverte de 25.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Pugnac area *
Pugnac est une ville de 2 170 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Pugnac est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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