Cabinet Bedin Immobilier
DAX
54 rue Neuve 40100 Dax
Description
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 LOGEMENTS LOUES
Au calme et en retrait de la route, nous vous invitons à découvrir cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité et divisé en 2 logements actuellement loués.
La première maison d'une superficie d'environ 120m2 est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un grand salon-séjour, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de douche rénovée et d'un WC. A l'étage, des combles aménagés d'environ 35m2 peuvent être réaménagés en 4ème chambre ou comme pièces d'activités (bureaux, autre..).
La seconde maison également rénovée d'une superficie d'environ 90m² est de plain-pied et se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine par de belles poutres porteuse d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de douche refaite et d'un WC.
Chaque maison a son propre terrain et une entrée privative.
Cet ensemble est situé sur la commune de Narrosse et vous offre la proximité à toutes les commodités ( proche du centre commercial "le Grand Mail" et le centre ville de Dax, école, boulangerie et commerces).
Idéal investisseur!
Ne tardez pas pour organiser une visite.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(373 500 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 3 273,0 m²
- Apartment T1 : 120,0 m²
- Apartment T2 : 80,0 m²
- Bathroom : 5,0 m²
- Bathroom/Shower : 4,5 m²
- Bedroom : 13,0 m²
- Bedroom 2 : 13,2 m²
- Bedroom 3 : 17,2 m²
- Bedroom 4 : 11,5 m²
- Bedroom 5 : 9,3 m²
- Bedroom 6 : 9,5 m²
- Cellar : 4,2 m²
- Converted Attic : 35,0 m²
- Kitchen : 15,0 m²
- Kitchen 2 : 17,2 m²
- Living/Dining room : 25,0 m²
- Living/Dining room 2 : 22,0 m²
- Recess : 13,2 m²
- WC : 1,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1910 and 2620 euros/year (reference year 2025)
Au calme et en retrait de la route, nous vous invitons à découvrir cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité et divisé en 2 logements actuellement loués.
La première maison d'une superficie d'environ 120m2 est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un grand salon-séjour, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de douche rénovée et d'un WC. A l'étage, des combles aménagés d'environ 35m2 peuvent être réaménagés en 4ème chambre ou comme pièces d'activités (bureaux, autre..).
La seconde maison également rénovée d'une superficie d'environ 90m² est de plain-pied et se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine par de belles poutres porteuse d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de douche refaite et d'un WC.
Chaque maison a son propre terrain et une entrée privative.
Cet ensemble est situé sur la commune de Narrosse et vous offre la proximité à toutes les commodités ( proche du centre commercial "le Grand Mail" et le centre ville de Dax, école, boulangerie et commerces).
Idéal investisseur!
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En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Narrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 210 m². Cette maison construite sur un terrain de 3273 m² dispose de 8 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t1 de 120.0 m² , logement t2 de 80.0 m² , debarras de 4.2 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 9.3 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 13.2 m² , chambre de 17.2 m² , sous-pentes aménagées de 35.0 m² , cuisine de 17.2 m² , cuisine de 15.0 m² , couloir de 13.2 m² , douche de 5.0 m² , salle de bain de 4.5 m² , salle a manger sejour de 22.0 m² , salon sejour de 25.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Narrosse area *
Narrosse est une ville de 3 120 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Narrosse est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Dax ou 10 minutes en voiture.
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