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Sell House 7 rooms Montussan 4 bedrooms

MONTUSSAN

Réf: 5-12071

  • 201,0 m²
  • 7 rooms
  • 4 bedrooms

469 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE

25 avenue Thiers 33100 Bordeaux

Partner

Description

MONTUSSAN CENTRE

À deux pas du centre de Montussan, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette ancienne tabatière entièrement repensée par un architecte, où le charme de l'atypique rencontre harmonieusement modernité et confort.
Cette maison aux volumes généreux et à l'architecture singulière dévoile une superbe pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, aussi pratique que discrète, permet de préserver l'harmonie de cet espace de réception.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Une mezzanine vient compléter l'ensemble et pourra, au gré des envies, accueillir un espace de détente, un coin lecture ou un bureau.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 057 m², véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible.
Une maison familiale pleine de caractère, à l'architecture originale et aux espaces généreux, qui séduira les amateurs de biens atypiques en quête de tranquillité, à proximité immédiate des commodités de Montussan.


Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr

Achat PARTENAIRE

Meilleur prix du marché* - Financing

*selon respect des obligations du vendeur.

In detail

  • Surface terrain : 1 057,0 m²
  • Bathroom : 4,0 m²
  • Bathroom 2 : 6,0 m²
  • Bathroom 3 : 4,2 m²
  • Bedroom : 16,4 m²
  • Bedroom 2 : 18,0 m²
  • Bedroom 3 : 15,9 m²
  • Corridor : 10,4 m²
  • Entrance : 4,5 m²
  • Kitchen : 23,3 m²
  • Living room : 51,0 m²
  • Mezzanine : 17,0 m²
  • Recess : 3,4 m²
  • Scullery : 8,6 m²
  • Shelter : Yes
  • Suite : 25,3 m²
  • WC : 1,9 m²
  • WC 2 : 2,3 m²
  • Workshop : Yes
  • Taxe foncière : 2 088,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Our agency in Bx bastide




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Financial planning

Taux Premier

Monthly fees : €

Energy diagnosis

DPE - B 97 - A 3

Estimated annual energy costs for standard use: between 1520 and 2120 euros/year (reference year 2023)

Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Montussan. Ce bien immobilier propose une surface de 201 m². Cette maison construite sur un terrain de 1057 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de m² , reserve de 8.6 m² , atelier de m² , chambre de 16.4 m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 15.9 m² , dégagement de 10.4 m² , cuisine de 23.3 m² , couloir de 3.4 m² , entree de 4.5 m² , mezanine de 17.0 m² , douche de 4.0 m² , douche de 6.0 m² , douche de 4.2 m² , salon de 51.0 m² , chambre parentale de 25.3 m² , toilettes de 1.9 m² , toilettes de 2.3 m²

Montussan area *

Montussan est une ville de 3 000 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Montussan est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Bordeaux ou 27 minutes en voiture.

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Cabinet Bedin
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