Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
LEOGNAN PROCHE CENTRE CALME
Au coeur du charmant bourg de Léognan nous vous proposons cette chaleureuse maison contemporaine à la décoration soignée et aux volumes bien distribués. L'espace de vie et la cuisine offrent une généreuse luminosité grâce à ses 3 orientations et à son beau plafond cathédrale, les quatre chambres et le bureau offriront à une famille tout le confort nécessaire pour profiter de ce beau lieu. Le charme se poursuit avec le splendide jardin et sa piscine lovée dans une belle terrasse en bois. Cette maison ne vous laissera pas indifférent, elle est rare et chic dans une rue intime et au grand calme.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(590 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 662,0 m²
- Bathroom : 6,8 m²
- Bathroom/WC : 8,0 m²
- Bedroom : 11,2 m²
- Bedroom 2 : 11,0 m²
- Bedroom 3 : 12,0 m²
- Carport : Yes
- Dressing : 8,4 m²
- Entrance : 4,4 m²
- Kitchen : 14,0 m²
- Laundry : 4,0 m²
- Living/Dining room : 44,0 m²
- Mezzanine : 11,0 m²
- Recess : 6,0 m²
- Suite : 24,0 m²
- Summerhouse : 12,0 m²
- Swimming pool : Yes
- Terrace : 70,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 540,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1720 and 2370 euros/year (reference year 2023)
Au coeur du charmant bourg de Léognan nous vous proposons cette chaleureuse maison contemporaine à la décoration soignée et aux volumes bien distribués. L'espace de vie et la cuisine offrent une généreuse luminosité grâce à ses 3 orientations et à son beau plafond cathédrale, les quatre chambres et le bureau offriront à une famille tout le confort nécessaire pour profiter de ce beau lieu. Le charme se poursuit avec le splendide jardin et sa piscine lovée dans une belle terrasse en bois. Cette maison ne vous laissera pas indifférent, elle est rare et chic dans une rue intime et au grand calme à pied du centre.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Leognan. Ce bien immobilier propose une surface de 158 m². Cette maison construite sur un terrain de 662 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 4.0 m² , carport de m² , chalet bois de 12.0 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 12.0 m² , suite parentale de 24.0 m² , cuisine de 14.0 m² , couloir de 6.0 m² , dressing de 8.4 m² , entree de 4.4 m² , mezanine de 11.0 m² , piscine de m² , douche de 6.8 m² , salle de bain toilettes de 8.0 m² , salle a manger sejour de 44.0 m² , terrasse de 70.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Léognan area *
Léognan est une ville de 9 590 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Léognan est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 12 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
