Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
LE TAILLAN-MÉDOC - VILLA DE PLAIN-PIED
Nestled in nature yet close to Taillan-Médoc amenities, this single-story villa offers over 200 m² of living space on a lush 3450 m² plot. It features 5 to 6 bedrooms, two bathrooms, a dressing room, laundry, and a 90 m² open living area with equipped kitchen and south-facing terrace. A recently added entrance hall requires finishing touches. Additional spaces need completion. Gas heating, a 27 m² garage, and a pool with a large wooden terrace complete this family home.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(619 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 3 450,0 m²
- Bathroom : 6,5 m²
- Bathroom/WC : 4,5 m²
- Bedroom : 16,1 m²
- Bedroom 2 : 10,9 m²
- Bedroom 3 : 12,4 m²
- Bedroom 4 : 11,3 m²
- Dressing : 3,3 m²
- Entrance : 14,0 m²
- Garage : 27,0 m²
- Laundry : 3,9 m²
- Library : 27,4 m²
- Living/Kitchen : 65,0 m²
- Recess : 6,3 m²
- Recess 2 : 3,5 m²
- Suite : 19,2 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 2 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2260 and 3140 euros/year (reference year 2023)
Cette villa de plain-pied de plus de 200 m² située au Taillan-Médoc offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Implantée sur un terrain verdoyant de 3450 m², elle comprend 5 à 6 chambres, un vaste espace jour de 90 m² avec cuisine équipée ouverte, séjour lumineux et terrasse exposée sud. Parmi ses atouts, une piscine, un garage de 27 m² et un environnement calme proche des commodités.
Ce bien immobilier au Taillan-Médoc combine espace, nature et confort. Pour un achat immobilier réussi dans cette commune, cette villa représente une belle opportunité à découvrir avec Cabinet Bedin Immobilier.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Taillan Medoc. Ce bien immobilier propose une surface de 207 m². Cette maison construite sur un terrain de 3450 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: bibliothèque de 27.4 m² , buanderie de 3.9 m² , chambre de 16.1 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 11.3 m² , suite parentale de 19.2 m² , couloir de 6.3 m² , couloir de 3.5 m² , dressing de 3.3 m² , entree de 14.0 m² , garage de 27.0 m² , salle d'eau toilettes de 4.5 m² , salle de bain de 6.5 m² , séjour-cuisine us de 65.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Le Taillan-Médoc area *
Le Taillan-Médoc est une ville de 9 340 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Taillan-Médoc est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Bordeaux ou 28 minutes en voiture.
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