Buy House 5 rooms Le Haillan 3 bedrooms

Maison à vendre Le Haillan centre : Villa familiale 5 pièces sur terrain de 900 m²

Achat maison Le Haillan (33185) — Rue Victor Hugo | Proche commerces, écoles et transports

Vous recherchez une maison familiale à vendre au Haillan alliant grands volumes, luminosité et vie à pied ? Découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine située rue Victor Hugo, l'une des adresses les plus cotées de la commune. Édifiée sur une parcelle rare de plus de 900 m², cette propriété offre des prestations idéales pour une famille en quête de confort aux portes de Bordeaux.
Une pièce de vie lumineuse en triple exposition et cuisine ouverte

Le rez-de-chaussée de cette maison contemporaine se distingue par ses volumes optimisés et sa clarté exceptionnelle :

Grand séjour traversant : Profitez d'un vaste salon-séjour bénéficiant d'une triple exposition. Cette configuration garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et offre un accès direct sur la terrasse et le jardin.

Cuisine américaine équipée : Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, idéale pour la convivialité.

Cellier indépendant : Un grand cellier / buanderie attenant à la cuisine pour un confort de rangement optimal.

Vie de plain-pied possible : Ce niveau comprend également une chambre spacieuse (ou bureau pour le télétravail) ainsi qu'une grande salle de bains familiale et moderne.

Garage isolé : Un garage attenant, partiellement isolé, parfait pour le stationnement d'un véhicule, le stockage ou un atelier de bricolage.

Un espace nuit optimisé à l'étage pour les enfants

À l'étage, l'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun :

3 belles chambres lumineuses équipées de rangements et placards intégrés.

Une salle d'eau indépendante avec WC, fonctionnelle pour le quotidien d'une famille.

Un grand terrain de 900 m² piscinable en plein centre-ville du Haillan

Le point fort absolu de cette annonce immobilière au Haillan reste son extérieur. Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de plus de 900 m², la maison dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis. Cet écrin de verdure au calme est entièrement piscinable et offre un espace de jeux sécurisé pour les enfants.
Emplacement de premier choix : Tout à pied depuis la rue Victor Hugo

Située dans un quartier résidentiel recherché du Haillan, la maison bénéficie d'une situation géographique stratégique :

Commerces et services : À deux pas du centre-bourg, des commerces de proximité, du marché et des professionnels de santé.

Scolarité : Écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement à pied.

Transports : Lignes de bus et liaisons directes vers le Tram (Réseau TBM), accès rapide à la rocade de Bordeaux et aux zones d'emplois aéronautiques de Mérignac et Saint-Médard-en-Jalles.

Caractéristiques techniques et financières :

Type de bien : Maison individuelle / Villa 5 pièces

Localisation : Le Haillan (33185) - Centre-ville

Surface terrain : > 900 m²

Diagnostics (DPE) : En cours de réalisation / [Classe DPE]

Prix de vente : [Prix] € (Honoraires d'agence inclus)

Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite de cette maison exclusive au Haillan.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Haillan. Ce bien immobilier propose une surface de 135 m². Cette maison construite sur un terrain de 910 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 9.8 m² , debarras de 7.8 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 14.4 m² , couloir de 6.3 m² , entree de 2.6 m² , garage de 30.0 m² , palier de 6.5 m² , douche de 3.5 m² , salle de bain de 9.6 m² , séjour-cuisine us de 48.5 m²