Cabinet Bedin Immobilier
LE HAILLAN
198 avenue Pasteur 33185 Le haillan
Description
VILLA LE HAILLAN
RARE OPPORTUNITY – Spacious family house with 5 bedrooms on a plot of over 900 m² in Le Haillan.
Located on Rue Victor Hugo, within walking distance of the town center, shops, and transport links.
This bright contemporary home features a living room with triple exposure opening onto the garden, a modern open kitchen with central island, a utility room, a bedroom or office, and a main bathroom on the ground floor.
Upstairs, there are three bedrooms with built-in storage and an independent shower room with WC.
The attached, partially insulated garage completes the property.
The enclosed garden is private, poolable, and ideal for family life in a quiet yet convenient location.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(460 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 910,0 m²
- Bathroom : 9,6 m²
- Bathroom 2 : 3,5 m²
- Bedroom : 11,5 m²
- Bedroom 2 : 11,8 m²
- Bedroom 3 : 14,4 m²
- Cellar : 7,8 m²
- Entrance : 2,6 m²
- Garage : 30,0 m²
- Landing : 6,5 m²
- Living/Kitchen : 48,5 m²
- Office space : 9,8 m²
- Recess : 6,3 m²
- Taxe foncière : 2 326,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1290 and 1800 euros/year (reference year 2021)
Maison familiale à vendre au Haillan, située rue Victor Hugo, proche du centre-bourg et des commodités. Cette villa de 5 pièces offre un grand séjour lumineux en triple exposition, une cuisine ouverte équipée, un cellier et un garage partiellement isolé.
Le terrain de plus de 900 m², clos et piscinable, constitue un véritable atout pour une vie familiale agréable. Idéal pour un achat immobilier au Haillan, ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Contactez le Cabinet Bedin Immobilier pour découvrir cette maison fonctionnelle et bien située.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Haillan. Ce bien immobilier propose une surface de 135 m². Cette maison construite sur un terrain de 910 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 9.8 m² , debarras de 7.8 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 14.4 m² , couloir de 6.3 m² , entree de 2.6 m² , garage de 30.0 m² , palier de 6.5 m² , douche de 3.5 m² , salle de bain de 9.6 m² , séjour-cuisine us de 48.5 m²
Le Haillan area *
Le Haillan est une ville de 9 630 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Haillan est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
