Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
LARUSCADE
This fully renovated former 1870 wine press house in Laruscade features two spacious bedrooms and a bathroom upstairs. The bright ground floor offers an open living area with a fitted kitchen, dining room, and living room equipped with a wood stove and reversible air conditioning. Outside, enjoy a terrace, a shed, and a cozy garden.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(149 800 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 372,0 m²
- Bathroom/WC : 6,0 m²
- Bedroom : 16,0 m²
- Bedroom 2 : 15,6 m²
- Dining room : 11,0 m²
- Kitchen : 13,3 m²
- Landing : 5,5 m²
- Living room : 24,5 m²
- Recess : 2,1 m²
- Summerhouse : 12,0 m²
- Terrace : 25,0 m²
- Taxe foncière : 801,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1740 and 2400 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cet ancien chai de 1870 entièrement rénové à Laruscade. Cette maison T4 offre deux grandes chambres à l'étage, une salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois et climatisation réversible.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un cabanon et d'un jardin intimiste. Un bien rare dans l'immobilier à Laruscade, idéal pour un achat immobilier alliant charme et confort. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Laruscade. Ce bien immobilier propose une surface de 94 m². Cette maison construite sur un terrain de 372 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chalet bois de 12.0 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 15.6 m² , cuisine de 13.3 m² , couloir de 2.1 m² , palier de 5.5 m² , pièce repas de 11.0 m² , salle de bain toilettes de 6.0 m² , séjour de 24.5 m² , terrasse de 25.0 m²
Laruscade area *
Laruscade est une ville de 2 470 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Laruscade est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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