Cabinet Bedin Immobilier
ST MEDARD EN JALLES
141 avenue Montaigne 33160 St medard en jalles
Description
La Grande Escoure - Une maison pleine de charme
Dans le très recherché secteur de La Grande Escoure, venez découvrir cette maison pleine de charme
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant de jolies perspectives sur le jardin et une agréable ouverture sur les extérieurs.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une salle d’eau, un cellier et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d’une seconde salle d’eau, offrant à chacun un espace confortable et préservé.
Soigneusement rénovée, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance paisible. Le jardin vient prolonger naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.
Autre atout appréciable : la présence de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur, permettant d’allier qualité de vie et meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Un bien harmonieux et facile à vivre, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer aux prestations actuelles.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 95 79 62 ou au 05 64 37 16 16
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(560 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 103,1 m²
- Surface : 103,1 m²
- Surface terrain : 432,0 m²
- Bathroom/Shower/WC : 4,8 m²
- Bathroom/Shower/WC 2 : 4,0 m²
- Bedroom : 13,1 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Cellar : 3,5 m²
- Entrance : 3,8 m²
- Fitted kitchen : 11,6 m²
- Garage : 25,0 m²
- Landing : 12,4 m²
- Living/Dining room : 40,0 m²
- Taxe foncière : 721,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 518 and 700 euros/year (reference year 2021)
Le Cabinet Bedin vous propose à la vente cette charmante maison rénovée à Lacanau, offrant un cadre de vie agréable et paisible, à proximité de l’environnement privilégié de la commune.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison à Lacanau associe le charme d’un intérieur chaleureux au confort des prestations actuelles. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et offrant de jolies perspectives sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un garage, permettant de bénéficier d’un espace fonctionnel et pratique au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau. La maison offre ainsi une organisation idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement à Lacanau.
À l’extérieur, le jardin apporte une véritable qualité de vie. Il constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement apprécier le calme de l’environnement.
Autre avantage de cette maison rénovée à Lacanau : elle dispose de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur, des équipements qui contribuent à améliorer le confort thermique et à maîtriser les consommations énergétiques.
Maison avec jardin, garage, 2 chambres, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques : un bien complet et prêt à vivre à Lacanau.
Que vous recherchiez une maison à vendre à Lacanau pour y vivre à l’année ou un pied-à-terre sur la côte Atlantique, cette propriété mérite toute votre attention.
Contactez le Cabinet Bedin pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme à Lacanau.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lacanau. Ce bien immobilier propose une surface de 103,1 m². , d'une surface carrez de 103,1 m²Cette maison construite sur un terrain de 432 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.5 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 10.0 m² , cuisine aménagée de 11.6 m² , entree de 3.8 m² , garage de 25.0 m² , palier de 12.4 m² , salle de bain toilettes de 4.8 m² , salle de bain toilettes de 4.0 m² , salon sejour de 40.0 m²
Moutchic - Longarisse - Carreyre area *
Moutchic - Longarisse - Carreyre est un quartier de 220 habitants de la ville de Lacanau dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Moutchic - Longarisse - Carreyre est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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