Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
Maison LACANAU
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, offrant une véritable atmosphère de vacances tout en garantissant le confort d’une résidence principale.
Idéalement située à proximité du lac et nichée au cœur d’un environnement paisible entouré de majestueux pins, cette maison a bénéficié d’une rénovation soignée et propose des prestations de qualité.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de dernière génération.
La maison dispose également de toilettes indépendantes. L’espace nuit se compose d’une première chambre avec sa salle d’eau et WC privatifs, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau supplémentaire, ainsi que d’une belle suite parentale avec dressing.
À l’extérieur, dans un élégant style ferret-capien, vous profiterez d’une piscine aux dimensions idéales, ouverte sur un jardin paysager niché au cœur des bois. La propriété dispose également de deux garages ainsi que d’une buanderie.
Un lieu rare où le charme de la nature se mêle au confort du quotidien. Idéal pour se ressourcer en toute tranquillité ou partager des moments privilégiés en famille et entre amis, ce bien saura séduire les amateurs d’authenticité et d’élégance. Une opportunité unique à découvrir sans tarder.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(556 100 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Bathroom/WC : 2,6 m²
- Bedroom : 11,0 m²
- Bedroom 2 : 8,0 m²
- Garage : 41,0 m²
- Living/Kitchen : 52,0 m²
- Recess : 5,3 m²
- Suite : 16,2 m²
- Swimming pool : 9,6 m²
- WC : 1,0 m²
- Taxe foncière : 1 130,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1680 and 2320 euros/year (reference year 2025)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lacanau. Ce bien immobilier propose une surface de 103 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.0 m² , chambre de 8.0 m² , suite parentale de 16.2 m² , couloir de 5.3 m² , garage de 41.0 m² , piscine de 9.6 m² , salle d'eau toilettes de 2.6 m² , séjour-cuisine us de 52.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Lacanau ville - Centre-ville area *
Lacanau ville - Centre-ville est un quartier de 2 470 habitants de la ville de Lacanau dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Lacanau ville - Centre-ville est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Properties similar to your criteria
Achat Maison 3 pieces Le Porge 2 chambres
LE PORGE
Ref: 36-1857
365 000 €
