Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
La Réole – Maison de vielle de caractère
In the heart of the historic centre of La Réole, a designated “Town of Art and History”, this charming town house offers approximately 102 sq m of living space and enjoys a privileged location on a quiet street, just a short walk from shops, services and everyday amenities.
Arranged over two floors, the property will appeal to lovers of period architecture, with a number of original features carefully preserved, including remarkable 17th-century wood panelling and traditional period parquet flooring, reflecting the history and character of this beautiful home.
The property requires renovation but offers excellent potential for reconfiguration. The ground floor comprises an entrance hall and two adjoining rooms, which could be opened up to create a spacious living area incorporating a lounge, dining room and kitchen. A large hallway also offers the possibility of creating useful storage space and a WC.
Upstairs, a landing leads to two generous bedrooms and a shower room with WC.
Combining period charm, tranquillity and the convenience of town-centre living, this property represents an attractive opportunity for a first-time buyer or a rental investment. A character home offering genuine potential for enhancement in the heart of historic La Réole.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(140 000 € excluding fees)
In detail
- Bedroom : 15,0 m²
- Entrance : 9,3 m²
- Hall : 13,8 m²
- Kitchen : 12,5 m²
- Landing : 4,8 m²
- Living room : 21,3 m²
- Suite : 20,9 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
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Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Reole. Ce bien immobilier propose une surface de 102,7 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 15.0 m² , suite parentale de 20.9 m² , cuisine de 12.5 m² , entree de 9.3 m² , entree de 13.8 m² , palier de 4.8 m² , séjour de 21.3 m²
La Réole area *
La Réole est une ville de 4 130 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.
La Réole est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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