Cabinet Bedin Immobilier
LA BREDE
13 place Montesquieu 33650 La brede
Description
Charmante maison landaise
Ideally located on the heights of La Brède, this Landes-style house offers a peaceful and green environment with a large landscaped garden. It features 4 bedrooms, a spacious mezzanine, a swimming pool, a double carport, and a workshop. Close to schools and shops, this property provides comfortable living with potential for expansion.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(620 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 2 829,0 m²
- Bathroom : 6,7 m²
- Bathroom/WC : 4,7 m²
- Bedroom : 12,7 m²
- Bedroom 2 : 13,1 m²
- Bedroom 3 : 11,2 m²
- Bedroom 4 : 13,2 m²
- Carport : Yes
- Cellar : 16,0 m²
- Cupboard/wardrobe : Yes
- Entrance : 4,5 m²
- Kitchen : 12,4 m²
- Living/Dining room : 37,0 m²
- Office space : 19,2 m²
- Outbuilding : Yes
- Outbuilding 2 : 34,4 m²
- Recess : 9,6 m²
- Summerhouse : 16,0 m²
- Swimming pool : Yes
- WC : 2,9 m²
- Taxe foncière : 1 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2184 and 2954 euros/year (reference year 2023)
Cette maison de 6 pièces, située à La Brède, offre un cadre de vie paisible avec un grand terrain paysager de 2829 m². Elle comprend 4 chambres, une mezzanine spacieuse, une piscine, un double carport et un atelier. Proche des écoles et commerces, ce bien est idéal pour un achat immobilier à La Brède.
Le terrain arboré et l'extension possible ajoutent un réel potentiel à cette maison landaise. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à La Brède.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Brede. Ce bien immobilier propose une surface de 150 m². Cette maison construite sur un terrain de 2829 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 19.2 m² , carport de m² , debarras de 16.0 m² , chalet bois de 16.0 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 13.2 m² , cuisine de 12.4 m² , couloir de 9.6 m² , dependance de m² , dependance de 34.4 m² , entree de 4.5 m² , piscine de m² , placards de m² , salle d'eau toilettes de 4.7 m² , salle de bain de 6.7 m² , salon sejour de 37.0 m² , toilettes de 2.9 m²
La Brède area *
La Brède est une ville de 3 970 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
La Brède est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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