Cabinet Bedin Immobilier
LA BREDE
13 place Montesquieu 33650 La brede
Description
MAISON AVEC SOUS SOL COMPLET A LA BREDE
Located on the edge of the woods near La Brède town center, this 150 m² house sits on a 2400 m² plot. The bright main floor features a living-dining room, large veranda, kitchen, three bedrooms, and a shower room. The full basement includes a garage, workshop, office, and shower room. Outside, a fenced swimming pool completes the property. A peaceful setting with great potential.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(420 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 2 500,0 m²
- Basement : 100,0 m²
- Bathroom : 6,4 m²
- Bathroom/WC : 3,0 m²
- Bedroom : 12,1 m²
- Bedroom 2 : 12,1 m²
- Bedroom 3 : 12,9 m²
- Cupboard/wardrobe : 4,0 m²
- Entrance : 3,6 m²
- Kitchen : 14,1 m²
- Laundry : 6,0 m²
- Living/Dining room : 43,1 m²
- Office space : 20,0 m²
- Recess : 4,9 m²
- Veranda : 30,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 636,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1430 and 2000 euros/year (reference year 2024)
Maison avec sous-sol complet à La Brède, proche centre et nature. 150 m² habitables sur 2400 m² de terrain, salon lumineux, véranda, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Sous-sol avec garage, atelier, bureau et salle d'eau. Piscine clôturée. Cadre calme, fort potentiel d'aménagement.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Brede. Ce bien immobilier propose une surface de 150 m². Cette maison construite sur un terrain de 2500 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.0 m² , coin travail de 20.0 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 12.9 m² , cuisine de 14.1 m² , couloir de 4.9 m² , entree de 3.6 m² , placards de 4.0 m² , salle de bain de 6.4 m² , salle de bain toilettes de 3.0 m² , salon sejour de 43.1 m² , sous-sol de 100.0 m² , veranda de 30.0 m² , toilettes de 1.4 m²
La Brède area *
La Brède est une ville de 3 970 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
La Brède est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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