Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
Gujan Mestras
Maison à rénover avec grand jardin entre port et centre-ville de Gujan-Mestras
Idéalement située à Gujan-Mestras, entre le port et le centre-ville, cette maison des années 60 à rénover offre un beau potentiel. Elle se compose de deux appartements indépendants, permettant d’envisager un projet familial, un investissement locatif ou la création de deux espaces de vie distincts.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agrémenté de deux cabanons, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des commodités.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 1 186,0 m²
- Bathroom : 4,8 m²
- Bedroom : 12,9 m²
- Bedroom 2 : 16,1 m²
- Bedroom 3 : 11,6 m²
- Garage : 52,9 m²
- Garden Shed : 23,4 m²
- Garden Shed 2 : 34,4 m²
- Kitchen : 11,8 m²
- Living room : 15,9 m²
- Living room 2 : 42,3 m²
- Office space : 12,7 m²
- Office space 2 : 8,0 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,2 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3240 and 4420 euros/year (reference year 2024)
GUJAN-MESTRAS – MAISON À RÉNOVER AVEC GRAND JARDIN, DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTSUn emplacement privilégié, un beau potentiel et de multiples possibilités !Située entre le port et le centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de rénovation et de valorisation sur le Bassin d’Arcachon.
Composée de deux appartements indépendants, elle se prête aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif ou à la création de deux logements distincts.
Son grand jardin, agrémenté de deux cabanons, constitue un véritable atout pour imaginer un extérieur à votre image.
Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies, dans un secteur recherché de Gujan-Mestras ? Cette maison au fort potentiel mérite toute votre attention
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 133,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 1186 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 12.7 m² , coin travail de 8.0 m² , abri jardin de 23.4 m² , abri jardin de 34.4 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 16.1 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine de 11.8 m² , garage de 52.9 m² , douche de 4.8 m² , séjour de 15.9 m² , salon de 42.3 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.2 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
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