Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GRADIGNAN-ORNON
Discover this 84 sqm house located in Gradignan, set on a 294 sqm plot. With its 3 rooms, private garden and outdoor parking space, this property offers an excellent opportunity to create a home tailored to your tastes and lifestyle.
Whether you are looking for your first home or a property to personalise, this house is well worth discovering in this sought-after town in the Bordeaux metropolitan area.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(270 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 294,0 m²
- Bathroom : 4,2 m²
- Bedroom : 14,5 m²
- Bedroom 2 : 12,3 m²
- Dressing : 4,0 m²
- Entrance : 9,0 m²
- Kitchen : 3,0 m²
- Living/Dining room : 26,5 m²
- Recess : 4,3 m²
- WC : 3,0 m²
- Taxe foncière : 2 121,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1660 and 2310 euros/year (reference year 2023)
À Gradignan (33170), découvrez cette maison de 84 m² proposée au prix de 286 200 €, implantée sur une parcelle de 294 m². Ce bien constitue une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à vendre à Gradignan, dans le secteur recherché de la métropole bordelaise. Avec ses trois pièces, son terrain privatif et sa place de stationnement extérieure, cette propriété offre une base intéressante pour un projet d’achat immobilier.
D’une surface habitable de 84 m², la maison dispose d’un volume adapté à différents projets de vie. Son agencement intérieur, ses espaces de vie et ses possibilités d’aménagement pourront être précisés lors de la visite afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cette maison mérite votre attention.
À l’extérieur, le terrain de 294 m² permet de profiter d’un espace privatif à aménager selon vos besoins : jardin, coin détente ou espace repas en plein air, sous réserve de la configuration existante. Une place de stationnement extérieure complète les prestations. Proposée à 286 200 €, cette maison à vendre à Gradignan représente une opportunité à découvrir
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 84 m². Cette maison construite sur un terrain de 294 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 14.5 m² , chambre de 12.3 m² , cuisine de 3.0 m² , couloir de 4.3 m² , dressing de 4.0 m² , entree de 9.0 m² , douche de 4.2 m² , salon sejour de 26.5 m² , toilettes de 3.0 m²
Ornon - Chartrèze - Beausoleil area *
Ornon - Chartrèze - Beausoleil est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Gradignan dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Ornon - Chartrèze - Beausoleil est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Bordeaux ou 27 minutes en voiture.
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