Cabinet Bedin Immobilier
CREON
45 place De la prévoté 33670 Creon
Description
Secteur de Créon
The Demptos house (Cooperage), now known as Souviraa, has preserved the essence of its remarkable early 19th-century neoclassical facade. Located in the heart of a peaceful village surrounded by organic vineyards and paths ideal for walking or cycling, this stone property immediately captivates with its authenticity, generous spaces, and brightness.
The main house features an entrance leading to a warm kitchen equipped with a wood stove and a large, light-filled living room. The sleeping area includes five spacious bedrooms, one with a fireplace, adding charm and comfort.
An adjoining large wine cellar offers many possibilities for conversion. Outside, the property includes a garden of approximately 4000 m² with a charming stone greenhouse and an independent T3 apartment, perfect for family, guests, or rental projects. A rare property combining historic character and a privileged environment.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(378 300 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 4 110,0 m²
- Apartment T3 : 47,0 m²
- Attic : 59,8 m²
- Bathroom : 4,7 m²
- Bedroom : 14,0 m²
- Bedroom 2 : 16,5 m²
- Bedroom 3 : 38,1 m²
- Bedroom 4 : 46,5 m²
- Bedroom 5 : 32,0 m²
- Entrance : 13,3 m²
- Greenhouse : 17,3 m²
- Kitchen : 34,6 m²
- Landing : 19,7 m²
- Living room : 43,8 m²
- Porch : 68,5 m²
- Recess : 9,4 m²
- WC : 1,9 m²
- Wine storehouse : 139,7 m²
- Taxe foncière : 740,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2660 and 3650 euros/year (reference year 2023)
La maison Demptos (Tonnellerie), aujourd’hui appelée Souviraa, a conservé l’essentiel de sa belle façade néo-classique du début du XIX? siècle. Située au cœur d’un village paisible, entourée de vignes biologiques et de chemins de promenade, cette propriété en pierre séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité.
La maison principale comprend une entrée, une cuisine chaleureuse avec poêle à bois, un vaste salon lumineux et cinq grandes chambres, dont une avec cheminée. Un vaste chai attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, un jardin d'environ 4000 m² doté d'une serre en moellons et d'un appartement T3 indépendant complète ce bien de caractère, idéal pour accueillir ou développer un projet locatif.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Faleyras. Ce bien immobilier propose une surface de 305,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 4110 m² dispose de 7 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t3 de 47.0 m² , chai de 139.7 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 16.5 m² , chambre de 38.1 m² , chambre de 46.5 m² , chambre de 32.0 m² , sous-pentes de 59.8 m² , cuisine de 34.6 m² , couloir de 9.4 m² , entree de 13.3 m² , palier de 19.7 m² , porche de 68.5 m² , salle de bain de 4.7 m² , séjour de 43.8 m² , serre de 17.3 m² , toilettes de 1.9 m²
Faleyras area *
Faleyras est une ville de 390 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Faleyras est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 7 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
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