Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
CENTRE VILLE DE CUBZAC LES PONTS
Ideally located in the center of Cubzac-les-Ponts, this house features 3 bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, laundry room, storage, and a large double garage. A separate T2 apartment offers rental income potential. Both units have independent entrances, gardens, and terraces. Energy renovation work is needed.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(282 100 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 675,0 m²
- Apartment T2 : 55,5 m²
- Bathroom : 4,5 m²
- Bedroom : 9,3 m²
- Bedroom 2 : 10,4 m²
- Bedroom 3 : 12,0 m²
- Cellar : 2,8 m²
- Entrance : 4,9 m²
- Garage : 20,0 m²
- Garage 2 : 40,0 m²
- Kitchen : 7,1 m²
- Landing : 2,5 m²
- Laundry : 20,0 m²
- Living room : 22,6 m²
- Recess : 3,5 m²
- Shelter : 6,9 m²
- WC : 0,9 m²
- Taxe foncière : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3230 and 4430 euros/year (reference year 2021)
Cette maison T4 située au cœur de Cubzac-les-Ponts propose un grand terrain de 675 m² avec jardin et terrasse. Elle comprend 3 chambres, un double garage et un logement T2 indépendant, idéal pour un complément locatif. Proche des écoles, commerces et gare, ce bien offre un potentiel intéressant pour un achat immobilier à Cubzac-les-Ponts. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cubzac Les Ponts. Ce bien immobilier propose une surface de 155 m². Cette maison construite sur un terrain de 675 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 6.9 m² , logement t2 de 55.5 m² , buanderie de 20.0 m² , debarras de 2.8 m² , chambre de 9.3 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 12.0 m² , cuisine de 7.1 m² , couloir de 3.5 m² , entree de 4.9 m² , garage de 20.0 m² , garage de 40.0 m² , palier de 2.5 m² , douche de 4.5 m² , séjour de 22.6 m² , toilettes de 0.9 m²
Cubzac-les-Ponts area *
Cubzac-les-Ponts est une ville de 2 260 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Cubzac-les-Ponts est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Saint-André-de-Cubzac ou 5 minutes en voiture.
Properties similar to your criteria
Buy House 6 rooms St Germain De La Riviere 3 bedrooms
FRONSAC/ST MICHEL DE FRON
Ref: 10-7708
379 400 €
