Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
COLOMIERS - PERGET Maison T5
**Are you looking for a move-in ready home where you can simply unpack your bags and start enjoying your new life?**
Discover this beautifully renovated 120 sqm house set on a plot of approximately 550 sqm, located in a quiet and sought-after residential area of Colomiers, just a few minutes from the Perget business and shopping district.
From the moment you enter, you will be impressed by the spacious and light-filled 48 sqm living area, the true heart of the home where family and friends can gather. The generous proportions, natural light and high-quality renovations create a comfortable, modern and welcoming living environment.
The property has benefited from a complete renovation programme, carefully designed to meet the expectations of discerning buyers:
? Recent double-glazed windows with integrated mosquito screens.
? Electric roller shutters.
? Recent heating and hot water production systems.
? Fully renovated flooring throughout the house.
? A contemporary, spacious and comfortable shower room, perfectly suited to family life.
? Solid wood internal doors, adding elegance and character to the property.
? A secure entrance door, providing peace of mind and everyday comfort.
A 11.5 sqm utility room/cellar completes the property, offering an ideal space for laundry facilities, storage and the technical equipment of the house.
**The location is a major advantage for everyday living:**
* Tisséo bus services within walking distance.
* Colomiers TER train station nearby, providing easy access to Toulouse.
* Supermarkets, local shops, schools and medical services all within easy reach.
* Quick access to the main road networks.
* Only a few minutes from the Perget area, one of the main economic hubs in the west of Toulouse.
This home will appeal to families as well as professionals looking for a peaceful residential environment while remaining close to amenities, transport links and Toulouse’s economic centres.
The final project left for you to complete will be to create the kitchen of your dreams, allowing you to personalise this already carefully renovated home and make it truly your own.
A viewing will allow you to fully appreciate the quality of the renovation, the comfort of the living spaces and the exceptional potential of this property.
**An ideal opportunity for those wishing to settle in the Toulouse area and enjoy the French lifestyle in a peaceful yet well-connected location.**
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(392 700 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 553,0 m²
- Bathroom : 5,5 m²
- Bedroom : 11,8 m²
- Bedroom 2 : 11,0 m²
- Bedroom 3 : 10,6 m²
- Bedroom 4 : 15,6 m²
- Corridor : 4,8 m²
- Garage : 17,5 m²
- Laundry : 11,5 m²
- Living/Dining room : 48,2 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 2 060,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1080 and 1510 euros/year (reference year 2021)
Maison rénovée 120 m² à vendre à Colomiers – Quartier calme proche Toulouse et ZAC du Perget
Vous recherchez une maison rénovée à Colomiers, prête à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de Toulouse ? Découvrez cette belle maison familiale de 120 m² avec jardin, située dans un quartier pavillonnaire recherché de Colomiers, à proximité immédiate de la ZAC du Perget, des commerces et des transports.
Implantée sur une parcelle d’environ 550 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux pôles économiques de l’ouest toulousain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les volumes généreux, la qualité des rénovations et les prestations soignées apportent un véritable confort au quotidien.
Une maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité
Cette maison a fait l’objet d’une rénovation globale afin de proposer un intérieur moderne, fonctionnel et confortable :
Menuiseries récentes avec moustiquaires intégrées
Volets roulants électriques
Système de chauffage et production d’eau chaude récents
Sols entièrement rénovés
Salle d’eau contemporaine spacieuse, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille
Portes intérieures en bois massif, apportant élégance et authenticité
Porte d’entrée sécurisée pour davantage de sérénité au quotidien
Un cellier de 11,5 m² vient compléter l’ensemble. Cet espace pratique permet d’aménager une buanderie, une zone de rangement et d’accueillir les équipements techniques de la maison.
Un emplacement privilégié à Colomiers
Cette maison bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée :
Arrêt de bus Tisséo accessible à pied
Gare TER de Colomiers à proximité, facilitant les déplacements vers Toulouse
Écoles, commerces, supermarchés et services médicaux à quelques minutes
Accès rapide aux grands axes routiers
Proximité immédiate de la ZAC du Perget, véritable pôle commercial et économique de l’ouest toulousain
Située aux portes de Toulouse, Colomiers est une commune dynamique particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures, ses espaces verts et son attractivité économique.
Une maison idéale pour une famille ou un projet d’installation à Toulouse
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien rénové à Colomiers, offrant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Le dernier aménagement à prévoir sera la création de la cuisine de vos rêves, afin de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Une opportunité rare sur le secteur de Colomiers : une maison rénovée, confortable et idéalement située pour profiter pleinement de la vie toulousaine.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Colomiers. Ce bien immobilier propose une surface de 120 m². Cette maison construite sur un terrain de 553 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 11.5 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 15.6 m² , dégagement de 4.8 m² , garage de 17.5 m² , douche de 5.5 m² , salle a manger sejour de 48.2 m² , toilettes de 1.3 m²
Perget - Monturon area *
Perget - Monturon est un quartier de 6 200 habitants de la ville de Colomiers dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Perget - Monturon est un quartier calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Toulouse ou 20 minutes en voiture.
