Cabinet Bedin Immobilier
CESTAS
19 avenue Du baron haussmann 33610 Cestas
Description
PROCHE BOURG
Fall in love with this delightful, well-maintained Landes-style home, offering an ideal setting for comfortable family living.
From the moment you step inside, you will appreciate the spacious and welcoming living area, which opens onto a fully fitted and equipped kitchen — the perfect place to gather, entertain and enjoy everyday life together.
The sleeping accommodation comprises six bedrooms, including two charming attic bedrooms upstairs with sloping ceilings, as well as two shower rooms. This generous layout offers plenty of possibilities for a large family, hosting friends and relatives, or creating a dedicated home office.
Outside, relaxation awaits! The beautiful landscaped garden, complete with a generous lawn, is perfect for children to play, outdoor dining and long summer evenings with family and friends.
Additional features include a garage, a covered carport and an underground cellar, adding further practicality and storage space.
The location is another real advantage, with shops, public transport and school bus services all conveniently accessible on foot or by car.
A home full of potential, where everyone can find their own space and create lasting memories. All that remains is to add your personal touch and transform this lovely property into a warm, welcoming family home that reflects your own style.
Come and discover its charm and picture your new life here — one visit may be all it takes to fall in love!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 1 195,0 m²
- Bathroom : 4,5 m²
- Bathroom/WC : 1,5 m²
- Bedroom : 11,5 m²
- Bedroom 2 : 11,5 m²
- Bedroom 3 : 11,5 m²
- Bedroom 4 : 11,0 m²
- Bedroom 5 : 21,0 m²
- Bedroom 6 : 11,5 m²
- Carport : Yes
- Cellar : Yes
- Entrance : 2,0 m²
- Fitted kitchen : 11,0 m²
- Garage : 21,0 m²
- Landing : 11,0 m²
- Laundry : 4,0 m²
- Living/Dining room : 36,0 m²
- Recess : 11,5 m²
- Recess 2 : 5,0 m²
- Shelter : Yes
- Shelter 2 : Yes
- Storeroom : Yes
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2190 and 3040 euros/year (reference year 2022)
Agréable maison de style landais bien entretenue et offrant de beaux volumes.
Son emplacement situé non loin des commodités est réellement un avantage. Les transports scolaires, bus et commerces sont à proximité en voiture ou à pieds.
Très beau jardin engazonnée et paysager. garage. Carport. Cave enterrée complètent l'ensemble.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cestas. Ce bien immobilier propose une surface de 158 m². Cette maison construite sur un terrain de 1195 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de m² , abri de m² , buanderie de 4.0 m² , carport de m² , cave de m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 21.0 m² , chambre de 11.5 m² , cuisine aménagée de 11.0 m² , couloir de 11.5 m² , couloir de 5.0 m² , entree de 2.0 m² , garage de 21.0 m² , palier de 11.0 m² , remise de m² , douche de 4.5 m² , salle d'eau toilettes de 1.5 m² , salon sejour de 36.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Réjouit - Bellevue area *
Réjouit - Bellevue est un quartier de 4 140 habitants de la ville de Cestas dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Réjouit - Bellevue est un quartier calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
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