Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
BORDEAUX BASTIDE
Située au cœur du quartier recherché de Bastide, à proximité immédiate des écoles, transports (tramway) et commerces, cette charmante échoppe rénovée en 2021 offre un cadre de vie calme et familial.
La maison se compose d’une entrée, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un agréable jardin d’environ 100 m².
À l’étage : deux chambres, un bureau et deux salles de bains.
Au second niveau : une grande pièce lumineuse pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux.
Une cave spacieuse d'environ 55 m² complète ce bien.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(670 000 € excluding fees)
In detail
- Appenti : 2,4 m²
- Bathroom : 3,2 m²
- Bathroom 2 : 7,0 m²
- Bedroom : 13,2 m²
- Bedroom 2 : 14,5 m²
- Bedroom 3 : 22,0 m²
- Cellar : 40,0 m²
- Entrance : 10,3 m²
- Kitchen : 9,5 m²
- Landing : 3,3 m²
- Living/Dining room : 32,3 m²
- Office space : 8,0 m²
- Recess : 2,7 m²
- WC : 2,4 m²
- Taxe foncière : 1 734,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1680 and 2021 euros/year (reference year 2023)
Située au cœur du très prisé quartier de Bastide, cette charmante échoppe rénovée en 2021 bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (tramway) et de tous les commerces.
Cette maison familiale allie confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin d’environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de deux salles de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Au second niveau, une grande pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Une cave spacieuse d’environ 55 m² vient compléter ce bien, offrant un important espace de stockage.
Une maison idéale pour une vie de famille, alliant emplacement recherché, calme et prestations de qualité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de 2.4 m² , coin travail de 8.0 m² , cave de 40.0 m² , chambre de 13.2 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 22.0 m² , cuisine de 9.5 m² , couloir de 2.7 m² , entree de 10.3 m² , palier de 3.3 m² , douche de 3.2 m² , salle de bain de 7.0 m² , salon sejour de 32.3 m² , toilettes de 2.4 m²
La Bastide area *
La Bastide est un quartier de 16 591 habitants de la ville de Bordeaux dont 50 % des habitants sont propriétaires. La Bastide est un quartier avec 34 % de maisons et 66 % d'appartements.
